伴隨著近20年高速發展的城鎮化進程，我們所處的城市人口高速增長，城區飛速擴大。各種基礎設施的完善、地鐵的開通、汽車的普及，造成了人口尤其是年輕人口向新城區聚集。原本在市中心商業街進行消費的模式，漸漸演變為3公里生活消費圈，定位更加精準、體驗更加舒適、交通更加便利的區域型購物中心趁勢崛起。
沈北新區位於瀋陽城市金廊的北延線上，大學城、高新園區、工業園區的飛速成熟，讓沈北新區成為瀋陽發展最快的區域。隨著地鐵2號線的向北延長和品牌中學、醫療機構的進駐，不斷完善的基礎設施帶來了沈北新區的人口的高速增長，同時也讓大量樓盤開發湧入，僅在道義核心商圈，中高端樓盤就有30餘個。預計未來的沈北新區人口將逾百萬，人口增幅將超過25%。然而，在擁有51萬常住人口和28萬高校學生的區域裡，只有4家中小型商業場所，人均商業面積不足0.3，業態上僅能滿足附近居民日常生活的基礎消費，無法迎合周邊消費者追逐多元化與品質消費的新習慣。
華強廣場Living Mall地處瀋陽市沈北新區核心商圈的道義南大街1號（瀋陽師範大學對面），共7萬平米，是集餐飲美食、時尚購物、教育娛樂於一體的生活休閒空間，定位於區域型，家庭型，休閒型的一站式商業購物中心。
與區域內現有商業注重滿足日常基礎消費不同，沈北華強廣場Livng Mall更注重消費者的購物體驗。精品超市，兒童零售和教育，以及美食部落，既滿足周邊眾多家庭的剛性消費需求，也為家庭提供了第三生活空間。時尚妝品，巨幕影院，健身中心和多功能書店則更多的迎合了新一代體驗型消費者的需求。作為大型區域性商業，沈北華強廣場Livng Mall更強調人與人、人與商之間的互動。科學的動線打造出寬敞的空間，室內外6處廣場極大開拓了商業與人的共享空間，大大提升消費體驗的品質感，讓人們擺脫擁擠的購物環境。藝術廣場、智能反向泊車系統、機動車充電樁等前瞻性的商業設計理念，讓消費者無時無刻不體會到智慧商業帶來的購物體驗，升級購物樂趣。
沈北華強廣場Living Mall處於沈北大學城中，地下負一層貫通地鐵2號線的瀋陽師範大學站，項目命名為“2號站臺”，取意“人來人往，站臺不變”的青春情懷，也致力服務於周邊高校群體和新一代消費群體的獵奇、獵趣和獨立個性的消費習慣。“2號站臺”是北瀋陽首家文化主題商街，以潮流服飾、零售百貨、美食娛樂為主營業態，將文化、前沿、個性、休閒貫穿各個特色街區，通過一步一景的場景設置賦予商業更多的文化體驗，精準捕捉新青年一代的購物要求和精神源動力。
2017年瀋陽沈北華強廣場Living Mall將繼續專注華強商業“智慧商業，趣享生活”的商業理念，藉助深圳華強集團的科技基因，著力商業的文化與科技氛圍，精心打造全家庭生活商業，營造高品質的購物環境，延展購物對家庭生活的意義，建立另一個家庭生活空間。
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