這幾天有2則濟南北跨的消息。
其一，濟南正在力推濟陽撤縣劃區，力爭8月份赴民政部對接溝通。媒體這麼報道：
為推動攜河發展，濟南積極協調爭取，推進有條件的縣區撤鎮改辦，同時推動濟陽撤縣設區工作。記者瞭解到，目前濟陽縣崔寨、孫耿、回河、太平4個鎮的撤鎮設辦工作已完成，章丘區也將推進部分鄉鎮的撤鎮設辦工作。
記者還了解到，目前撤縣設區面臨“競爭異常激烈、新規門檻提高、原則五年不動”的壓力，不過經前期數據核實、材料起草，濟陽撤縣設區申報材料不斷修改完善，各項工作正在順利進行。在省市民政部門的支持下，力爭8月份赴民政部對接溝通，有關部門將有的放矢做好撤縣設區申報工作。
簡而言之，濟南正在力推濟陽撤縣劃區，力爭8月與國家民政部溝通此事。當然，8月只是與民政部溝通，何時劃區還是有很大不確定性的。
其二，濟南新舊動能轉換先行區，規劃面積1000平方公里，將涉及黃河沿岸5個縣區21個街鎮。
新舊動能轉換先行區，位於黃河兩岸，是濟南攜河發展的主戰場。先行區的核心區包括三個板塊，包括天橋區桑梓店街道、大橋街道、濟陽縣崔寨街道，建設用地面積約110平方公里。另外，先行區的起步區選址崔寨街道，面積約32平方公里。
本月28日，濟南發改委發展規劃研究室主任謝堃介紹：
整個新舊動能轉換先行區將以原濟南新區申報範圍為基礎並適當拓展,增加了濟陽縣的孫耿和太平兩個街道辦事處,涉及黃河沿岸5個縣區21個街鎮,規劃面積約1000平方公里,2016年人口約120萬人。
目前新舊動能轉換先行區總體方案的初稿已經完成,未來這裡將被打造成為改革開放先行區、創新引領先導區、“四新”經濟新高地、城市治理試驗區
我們年初說過，預計在今年，濟南的北跨很可能邁出實質性步伐。現在看來，相關工作正在有條不紊地推進之中。
北跨的消息就說到這裡。來看上週的規劃動態。
上週，濟南第一高樓——綠地CBD片區超高終於揭開面紗了——主塔428米高，總建築面積40.8萬平，地上建築面積32.66萬平。
除此之外，綠地新裡城、CBD中央公館、華山中海瓏灣、中弘鵲山雅苑、安泰廣場、鮑德新悅廣場、濟水別苑等也有一些規劃動態。
工程規劃許可批後公示
一、綠地中央公館B10地塊
相較於綠地CBD住宅前期所推地塊，這個地塊的容積率要低一些，為1.9。產品有高層和小高層。目前CBD片區內競品較少，開發商定價能力比較強。
二、安泰廣場
這個項目已經有很長時間了。它在化纖廠路西側、金龍公寓東側，是個商業商務項目。
以前我們說過：
安泰廣場將擋住現有金龍公寓東出的通道，規劃在安泰廣場南北兩側留下便道供金龍公寓出行。遠期，在安泰廣場、金龍公寓南側規劃有條市政路，金龍公寓可向南進出。
三、南辛莊片區安置房
這個是補辦手續，工程已經動工。
工程規劃許可批前公示
一、428米濟南第一高
這就是前面所說428米超高項目。它規劃的模樣是這樣的：
目前這個項目正在挖基坑。根據拿地時的要求，它必須在今年年底前完成地下四層結構的建設：
二、華山西中海瓏灣
中海瓏灣項目近了。這個項目在華山西、二環東延長線東側。產品有高層、小高層、洋房等。
補充一句：規劃圖中標示的軌道交通應該是遠期規劃。在濟南已獲批覆的第一輪規劃、尚未批覆的第二輪規劃中，均沒有這一條線路。
三、鵲山雅苑
中弘鵲山雅苑項目，在黃河北。容積率低，產品有小高層、洋房等。這是濟南北跨的一個重要項目。
目前看，周圍配套成熟還需要很長時間。
四、綠地新裡城B10地塊
南北康片區，綠地新裡城在售產品的西側，規劃6棟高層。容積率比較大，達到3.4。
五、綠地國際花都配套商辦
這是綠地國際花都的配套商辦。看規劃，底層是商業，上層是商業辦公。
六、鮑德新悅國際廣場
這是個商辦項目，底層是商業，上層是商務辦公，開發商是山鋼子公司。它的位置在花園東路以北、奧體西路以西。
周圍這幾年很多小區正在入住，對商業有需求。不過由於距離黃臺電廠太近，環境一般。
七、濟水別苑
這是西城的濟水別苑項目。在園博園核心區，環境不錯。
土地規劃許可批後公示
一、路徑東城配套商辦
北園高架、二環東高架西南角，路勁東城住宅項目的北側。
路勁東城住宅區的噪音問題是很大的。這個項目建成後，對南側住宅的噪音會有一定阻隔。
土地規劃許可批前公示
一、王舍人大辛小學
在工業北路以北、大辛河以東，具體在幸福柳小區的東側。小學規模為24班，另外還有一個12班的幼兒園。
——全文完——