'工程施工問題詳解88個，非常詳細全面（1）'

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

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“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

軟管與金屬管連接未處理，裸線

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

軟管與金屬管連接未處理，裸線

支吊架傾斜

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

軟管與金屬管連接未處理，裸線

支吊架傾斜

吊杆絲桿過長

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

軟管與金屬管連接未處理，裸線

支吊架傾斜

吊杆絲桿過長

管道井汙染嚴重

"

“土建施工與安裝施工，要兩手抓，兩手硬”；

“主體工程與附屬工程，要兩手抓，兩手硬”；

“工程實物質量與工程資料完整，要兩手抓，兩手硬” 。

三個“兩手抓”，還都硬！也真是沒誰了！

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞，沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長（超規範），沒設溫度縫，地板牆體產生裂縫。

土方回填沉降1

土方回填沉降2

土方回填沉降3

地下室質量不均衡1

地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題：要求“準確、齊全、及時、有效”

（1）準確是指數據和結論的真實、正確 。

（2）齊全是指涵蓋的範圍和內容無缺漏。

（3）及時是指時效同步，既不超前，也不滯後。

（4）有效是指資料的權威性、唯一性，及其簽字人的法定代表性 。

（5）質量保證資料的複印件三個要求 ： ①原件存何處的說明； ②存放單位加蓋紅色公章； ③經辦人簽字。點這免費下載施工技術資料

5、分包單位的資料管理。

樓板後澆帶處採用木模板鋸齒口支模

後澆帶處採毛毯覆蓋，防止交叉汙染

三、建築裝飾裝修

1、門窗工程

（1）門的合頁安裝不正確，合頁槽的深度、大小不恰當，門扇定位後晃動較大。

（2）夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔，油漆不到位。

（3）衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

（4）衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

（5）鋁合金、塑鋼窗的製作和安裝質量沒有符合要求，有汙染和變形情況。

（6）鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料，窗的裡、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

（7）窗間牆為空心磚時，在安裝窗前沒有對空心孔採取填實措施，或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預製塊。

（8）採用木窗套時，鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3）。

（9）門窗安裝不夠牢固，位置偏移。

（10）窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

（11）窗臺高度不符合規範和設計要求，高度低於80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

（12）外窗口及窗臺下沒有設置滴水線（或鷹嘴）

（13）窗洞口不夠方正，有歪斜、扭曲現象。

（14）門、窗的製作、安裝質量不夠細膩。

合面被油漆,螺絲缺少，單面刻槽

合頁裝反，單面刻槽

窗臺低於80cm，未安裝欄杆

窗臺低於90cm，未安裝防護欄杆

窗框打膠打膠不平整、寬度一致

木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

（1）天然石材地面拼縫處不夠平整，有二次打磨。

（2）天然石材地面有明顯色差，地面的光澤度和均勻度如何不好。

（3）塊材地面有空鼓和裂縫。

（4）塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

（5）踢腳線高度和出牆厚度不一致。

（6）踢腳線上口被牆面塗料汙染，不光潔。

（7）塊材、地磚鋪貼不對稱，布磚不合理，有空鼓。

（8）樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

（9）樓梯休息平臺寬度小於樓梯梯段寬度。

（10）天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

（11）樓梯踏步的高差不符合規範要求。

（12）水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

（13）水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋，石粒不均勻、不密實，分格縫不夠順直、清晰。點這免費下載施工技術資料

（14）水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

（15）大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

（16）散水與主體結構沒有隔斷，散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

石材地面色差嚴重

水泵四周未設排水溝

踢腳線出牆厚度不一致

波道線與陰角不對縫

踢腳線上口被汙染

3、其他：

（1）抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致，無空鼓裂縫。

（2）溼貼天然石材沒有采取有效措施，出現流淌“花臉”現象。有返鹼現象。

（3）外牆幹掛花崗岩有色差，接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

（4）室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直，無創新特色。

（5）外牆採用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫；其排磚不得當，出現大量“破活”。

（6）飾面磚黏結有空鼓。

（7）石膏板吊頂不夠平整，有裂縫下墜；色澤不夠一致，有明顯裂縫現象。

（8）吊頂內的吊杆不規範，吊杆沒有塗防鏽漆和麵漆；吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等佈置不夠合理、美觀。

（9）室內裝飾工程有交叉汙染現象（如油漆與粉刷）。

（10）不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

（11）玻璃幕牆的框料排列隨意、不美觀；單元式幕牆的單元拼縫隨意、不美觀，縫寬不均勻。

（12）幕牆的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規範。

（13）木扶手彎頭處有拼縫；曲線不夠自然。

（14）不鏽鋼扶手、欄杆的焊接，沒有滿焊、拋光。

（15）摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規範要求，下部10cm封閉沒有。

（16）衛生器具與檯面、牆面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

（17）牆紙有離縫，虧紙，搭縫，翹邊褶皺現象

外牆幹掛石材未做防水，出現“花臉”

石膏板吊頂裂縫

不同材料交接處處理不到位

休息平臺下部10cm封閉未設

樓梯扶手高度達不到90cm

四、建築屋面

（1）屋面、天溝、簷溝有積水，排水坡度不規範。

（2）防水卷材收頭處理和做法不夠規範。

（3）屋面排氣孔的佈置超過每36m2一隻，其高度低於25cm，沒有成行排列。

（4）天溝、簷溝過水孔不成線，孔底有積水。

（5）上層屋面排水管向下層屋面排水時，下層屋面上沒有設置簸箕。

（6）屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連，泛水處理不當。

（7）出屋面的門口上沒有設置雨棚。

（8）金屬製的固定爬梯沒有接地，鐵製爬梯的塗防鏽漆及面漆不到位。

（9）上人屋面的地磚，排磚不夠合理美觀，有空鼓現象。

（10）水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

（11）上人屋面的排水管的通氣管，與風帽交錯在一起或設置在風帽內，高度小於 2m；屋面通氣管採用塑料管鋼度不足沒有支架。

（12）屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直，有開裂、脫落等缺陷。

（13）屋面變形縫未按規範施工，造成變形破壞。

風帽與通氣管交錯

落水為平面式，應採用立體式

積水，排水不暢

出屋面門上未設雨蓬

通氣管採用PVC管鋼度不夠，變形

屋面磚鋪設與女兒牆不通角

變形縫做法不合理，變形破壞

五、建築給排水及採暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直，排列不整齊，鍍鋅管採用焊接。

（1）絲口：應有2～3扣外露螺紋，多餘麻絲清理不乾淨，並未做防腐處理。

（2）法蘭：連接法蘭螺栓，直徑、長度不符合標準，螺母處沒有裝墊片、擰緊後，突出螺母的長度大於螺桿直徑的1/2，或有負牙現象。

（3）焊縫：焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定，焊縫高度低於母材表面，焊縫與母材過渡不圓滑；焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷；焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理乾淨。

（4）套管：套管安裝不居中，同部位套管安裝高度不一致，穿板套管外露高度達不到規範要求或板底外露，穿牆套管安裝凸出牆面。

（5）支架：吊支架的製作結構不正確（型鋼的拼角應採用45°拼接，支架孔洞應採用機械鑽孔，支架形式不能做成側抱、倒抱等現象）；吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不佈置、甚至影響結構安全，吊支架除鏽不乾淨，二道紅丹防鏽漆、面漆，表面不均勻、不光亮，有脫皮、起泡、漏塗等現象；屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位，主幹管上標識不清楚、不整齊（文字、流向、顏色或色環）；衛生器具安裝位置不正確，固定不牢固，不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷，有汙染，油麻外露。器具排列不整齊，支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀；衛生器具與牆、地面接觸部位沒有打膠處理；地漏設置不正確（安裝低於水錶面2～5mm），排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規範要求：

（1）立管間距：2米間設一個支架（≥Ø110）。

（2）橫管間距：管徑×10（≤ Ø110）。

（3）伸縮節間距：不得大於4m。

（4）汙水管道設置檢查口或清掃口：①排水立管應隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口；②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的汙水橫管上應設置清掃口；③在轉角小於135°的汙水橫管上，應設置檢查口或清掃口；④汙水橫管直線管段，應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直，支架（承重支架）、油漆、標識不到位；牆身和樓板孔洞封堵不規範、不嚴密；PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意，沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭（應安裝在門軸另一側）；採用與牆面同材質門，開啟角度達不到設計要求；內部玻璃門未拆除，造成雙門不利於消防使用；栓口標高不正確，水龍帶盤法和綁紮不正確；室外消火栓，接合器安裝高度不正確，標識不清晰。

6、地下室車庫、機房、泵房、油（鍋）爐房等管道與設備安裝不符合規範要求。水泵處軟接頭、偏心大小頭安裝不正確。支架不到位。

管道排列未採用集中佈置統一支架

管道轉彎處缺少支架

套管不居中

套管封堵不嚴

消火栓雙門使用

開門不見報警模塊

水龍帶盤法錯誤點這免費下載施工技術資料

麻絲未清理乾淨

焊縫質量粗糙

螺栓外露絲口過長

水泵吸入管大小頭採用同心變徑

壓力錶無放氣閥

支架製作粗糙

吊頂內管道麻絲未清理，絲口未防腐

地漏位置不合適

大於1200mm風管下未設置自噴

母線槽保護不當，穿牆處未用防火膠泥封堵

母線槽保護採用硬性絕緣材料，做到美觀、安全。穿牆處用防火膠泥封堵嚴密。過牆專有角鐵邊框，界面清潔。

鍋爐基礎未與預留接地扁鋼做可靠連接

半明半暗線管、穿牆管道未設或未見套管

線管彎曲難看，穿牆洞未封堵

空調機組基礎生鏽嚴重，螺桿未套管保護

空調控制室內管線混亂，接口處未加接頭

軟管與金屬管連接未處理，裸線

支吊架傾斜

吊杆絲桿過長

管道井汙染嚴重

六、建築電氣

（一）屋面防雷接地

1、高層建築屋頂應設避雷針或避雷帶，應對建築物和屋面設備起到保護作用。

2、避雷帶宜用Ø10以上鍍鋅圓鋼，採用支架卡子固定，不得T焊，支架應有足夠的強度且鍍鋅層良好。

3、架直線段間距為0.5～1m，在直角彎處應對稱，距彎300～500mm。支架高度為150mm。

4、雷帶跨越建築物變形縫室應設補償器。

5、避雷帶應平直、鍍鋅層完好．接頭應採用雙面焊接，搭接長度6倍直徑。

6、焊扣、焊口須防腐處理。

7、防雷接地在室外距地面500mm處設測試點。數量按設計圖紙。

8、屋面接地幹線應從接地裝置直接引出，接地幹線和支線應接地明顯可靠、不可拆卸的永久性連接。

9、面的設備、全屬構件、全屬管道、金屬支架、電氣設備金屬外殼都必須和接地幹線可靠連接。

10、保護接地線必須並連連接，不得串連。

11、地線的接頭應採用焊接、圓鋼接頭搭接長度6倍直徑，雙面焊接。扁鋼搭接長度2倍寬度，三面焊接。

12、跨越建築物變形縫時，應設補償裝置。

（二）吊頂內電氣管線安裝

1、吊項內各種管線應有一個總體規劃，水、電、風管道應統一考慮，綜合佈局。吊頂內的管線安裝宜按明裝施工沿支架敷設，明配管的施工質量要求要做到，橫平豎直、間距均勻、避免交叉、管卡固定，固定點間距應符合規範要求，並要跨接正確、接地良好、油漆到位。電氣管線最好在熱力管道下面，並保持一定的距離。同一走向的一束管線宜採用共用支架和共用拉線合成排排列敷設。

2、支架製做安裝

支架製作，要做到結構正確、機械加工、焊接良好、防腐到位，安裝要做到佈置合理、位置正確、安裝牢固、標高一致，油漆表面平整均勻。

3、電氣管路防腐，非鍍鋅金屬導管敷設前應先進行防腐處理，內外防腐底漆二道，面漆二道，作到漆層均勻、表面光亮。埋入混凝土內的全屬的導管外壁不應做防腐處理。直接埋地的全屬導管外壁應刷瀝青漆。

4、切斷處應平整光滑、無毛刺，端面應和管軸向呈垂直。

5、配管彎曲半徑不宜小於管外徑6倍，一個彎為4倍。彎頭應呈圓弧曲線，不得有起褶、開裂現象，彎扁度不大於管直徑的10%。

6、和薄壁電線管應採用絲扣連接，套管緊固螺釘連接。

7、鍍鋅電線導管採用絲扣連接或套管焊接。

8、扣連接時擰進絲扣長度宜接近1/2管接頭的長度，不應少於5扣，外露絲扣應為2～3扣。

9、鍍鋅鋼管套管焊接：套管長度為管外徑的1.5～3倍，須滿焊，可不再跨地線。

10、嚴禁對口焊連接，鍍鋅和壁厚2mm或以下的鋼導管不得采用套管熔焊連接。

（三）明敷電氣管路安裝固定

1、明配管宜採用沿支架或沿牆卡子固定。

2、橫平豎直、間距均勻、安裝牢固。不能搖晃，應設固定支架。

3、直線段卡子間距應符合規定。距終端箱合、彎頭、設備邊緣處為150～500mm。

4、同一走向的多根管子應成排排列，宜採用共用支架，過路箱也宜採用共用盒。明敷管不宜採用暗裝的箱、盒。

5、鍍鋅鋼管必須採用卡子跨接地線，導線截面不能小於4mm2的銅芯軟線，接頭須搪錫。

6、鋅鋼管絲扣連接時應採用Ø6圓鋼跨接，焊接長度不得小於圓鋼直徑6倍。

7、管子兩端必須和接地幹線連接。

8、不應出現半明半暗管。

（四）裝盒、開關盒、燈頭盒、配電箱殼

1、箱、盒安裝高度應設計，如設計無規定應按規範施工。

2、箱、盒、櫃的配管必須垂直進入，選用合適的敲落孔，開孔必須機械開孔。

3、直徑在50mm以下管口內外必須採用鎖緊螺母擰緊，絲扣露出螺母2～3扣，導管必須垂直進盒，鎖母擰緊。

4、在63mm以上可用電焊點焊，管口露出3～5mm。

5、落地式配電箱的管口距地面50～80mm，管口成排並應封堵。

6、口應和牆面一平，如埋深大於2cm時盒應用套盒接出，小於2cm，時應用水泥修邊。

7、軟包裝、木牆面箱、盒外口也必須和牆面一平，導線不能和牆面接觸，花崗岩牆面的箱、盒外口也應和牆面一平。

8、埋在混凝土中的箱盒、箱盒內必須清理乾淨，盒內如鏽蝕須進行防腐處理。

9、箱、盒必須做良好的接地。

（五）橋架、母線安裝

1、位置合理，安裝牢固，水平垂直符合要求。

2、支吊架製作精細安裝正確防腐良好，刷面漆。

3、封閉母線金屬橋架及其支架全長必須不少於2處與接地幹線連接。

4、非鍍鋅橋架連接處跨接地線不應小於4mm2銅芯線，跨接線應接觸良好。

5、鍍鋅橋架連接處可不跨接地線，但連接板螺絲必須墊片齊全並緊固。

6、固定螺栓應鍍鋅完好，防鬆墊片、平墊片齊全，且應擰緊，連接板螺絲應由內向外串。

7、線段橋架長度超過30mm時，應加裝伸縮節。

8、架的水平支架間距為1.5～2m，垂直安裝的支架間距不大於2m。

9、架過牆或過樓板應有防火封堵措施。

（六）配電箱安裝要求

1、安裝高度以底邊起至地面1.5m，設計有規定按設計施工。

2、安裝位置正確、箱面平整、噴漆完好，垂直、水平符合要求。

3、箱內配線整齊、綁紮牢固、接線正確，線色標識正確。

4、三相五線制供電迴路中，配電箱內應設N、PE匯流排、零線和保護地線必須在匯流排上引出。

5、內開關動作應靈活可靠，帶有漏電保護開關，其動作電流不大於30mA 0.1s。

6、箱殼開孔大小合適、管進箱順直，內外鎖母鎖緊，箱面和牆面貼緊。

7、箱殼、箱門應可靠接地。箱表面應清潔無汙染箱內無建築垃圾。

8、所有螺絲應是鍍鋅製品，平墊片、彈簧墊片齊全並擰緊。

9、進入配電箱的保護地線PE其截面，相線為16mm2以下時PE線和相線相同，相線為16～25mm2時，PE線是16mm2，相線大於35mm2時PE線相線的1/2。

（七）開關、插座安裝質量要求

1、安裝位置應正確、標高應以致距地面1.2～1.3m，距門框0.15～0.2m，相臨偏差內應不大於1mm，同一室內應不大於5mm。

2、開關、插座面板應清潔、平整無汙染，盒口應於牆面一平，埋深大於2cm須加套，小於2cm應修邊。盒內應清潔無垃圾，合鏽蝕須防腐。

3、開關、插座一個接線端子應接一根導線。

4、並列安裝或同一室內的開關控制順序和開關方向一致。

5、單相二孔插座右、上孔接相線、左、下孔接零線。

6、單相三孔、三相四孔插座上孔應接地線不能與零線連接。

7、導線著色應符合規範的要求。

（八）照明燈具安裝

1、大於3kg的燈具和鎮流器不應裝在吊頂的龍骨上。

2、低於2.4m的燈具外殼必須接地。

3、燈具佈置應綜合考慮、應成行成線整齊美觀。

4、軟管進燈盒，應用連接接頭安裝固定，導線不能外露，金屬軟管應接地長度不能大於1.2m。

5、燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小於燈具掛銷，掛銷的直徑且不得小於6mm，大形花燈的懸掛裝置應按重量的2倍做過載試驗。

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