廣州一手樓市成交量已連跌3周，千套關口告破，成交套數環比大降3成。網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上週(5月29日-6月4日)廣州一手樓網籤成交929套，環比上上週(5月22日-5月28日)的1328套減少399套，環比下降30.05%;均價方面，上週廣州一手住宅網籤均價為17402元/平方米，環比上上週的16699元/平方米增加703元/平方米，環比上升4.21%。
全市成交套數環比下降3成
陽光家緣數據顯示，上週廣州一手樓網籤成交929套，環比上上週的1328套減少399套，環比下降30.05%;外圍五郊區依然是成交主力，上週共計成交609套，中心六區則成交320套。具體到每一區，其中黃埔奪得銷冠，共成交243套;而成交套數最少的則是越秀只成交了1套。
成交套數TOP10方面黃埔區的富力悅禧奪魁，成交套數為57套，成交均價17133元/平方米;黃埔區的萬科尚城位居第二，成交套數為56套，成交均價21985元/平方米;季軍花都區的自由人花園成交套數為40套，成交均價16660元/平方米。從區域來看，黃埔包攬了成交套數TOP10其中的4席。
全市成交均價環比上升4.21%
陽光家緣數據顯示，上週廣州一手樓網籤成交均價17402元/平方米，環比上上週的16699元/平方米增加703元/平方米，環比上升4.21%;中心六區上週成交均價為24005元/平方米;外圍五郊區上週成交均價則為14201元/平方米。具體到每一區，其中越秀高居榜首，成交均價為53887元/平方米;而成交均價最低的則是從化只有9866元/平方米。
成交均價TOP10方面，天河區的君御雅苑奪冠，成交均價62161元/平方米，成交1套;番禺區的星河灣盛薈位居第二，成交均價58439元/平方米，成交1套;季軍越秀區的東山印象臺成交均價53887元/平方米，成交1套。從區域來看，天河包攬了成交均價TOP10其中的5席。
成交金額TOP10方面黃埔區的萬科尚城登頂，總成交金額為0.99億，成交均價21985元/平方米，成交56套;黃埔區的富力悅禧位居第二，總成交金額為0.88億，成交均價17133元/平方米，成交57套;季軍花都區的自由人花園總成交金額為0.68億，成交均價16660元/平方米，成交40套。從區域來看，黃埔包攬了成交金額TOP10其中的4席。
庫存告急 6月廣州將有47盤入市
自從三月新政出臺以來，廣州樓市就開始進入“慢車道”，近期更是一蹶不振，上週一手樓成交更是跌破1000套，即便是傳統銷售旺季的端午節也持續低迷。而新增房源方面同樣如此，在經歷了兩週的短暫回暖後被打回原形。根據網易房產監控陽光家緣數據顯示，上週(5.29-6.4)廣州全市十一區並未獲批新住宅預售證，僅1張商業預售證獲批。具體為位於白雲區的御金沙2套商業新貨露面，戶型為794-963㎡商業單位。
不過，數據顯示，,廣州6月預計47盤入市,主要還是以老盤加推為主,推新的物業類型包括住宅、別墅、商用以及商鋪。從區域上看,外圍區域仍然是推貨的重點區域,共計32盤推新,主要集中在黃埔區、增城區以及花都區。這一次，黃埔區將有8盤推新。另外,中心五區推貨比較少,共計15盤推新。值得一提的是,許久沒有推貨的越秀區,6月也有一盤推新。
| 廣州一手成交套數 | ||||
| 區域 | 上週 | 上上週 | 增減 | 環比 |
| 全市 | 929 | 1328 | -399 | -30.05% |
| 從化 | 65 | 93 | -28 | -30.11% |
| 南沙 | 209 | 357 | -148 | -41.46% |
| 增城 | 127 | 182 | -55 | -30.22% |
| 天河 | 30 | 30 | 0 | 0.00% |
| 海珠 | 6 | 5 | 1 | 20.00% |
| 番禺 | 24 | 56 | -32 | -57.14% |
| 白雲 | 6 | 12 | -6 | -50.00% |
| 花都 | 184 | 373 | -189 | -50.67% |
| 荔灣 | 34 | 40 | -6 | -15.00% |
| 越秀 | 1 | 4 | -3 | -75.00% |
| 黃埔 | 243 | 176 | 67 | 38.07% |
| 中心六區 | 320 | 267 | 53 | 19.85% |
| 五郊區 | 609 | 1061 | -452 | -42.60% |
| 中心五區 | 77 | 91 | -14 | -15.38% |
| 廣州一手成交均價 | ||||
| 區域 | 上週 | 上上週 | 增減 | 環比 |
| 全市 | 17402 | 16699 | 703 | 4.21% |
| 從化 | 9866 | 9840 | 26 | 0.26% |
| 南沙 | 14733 | 15027 | -294 | -1.96% |
| 增城 | 11512 | 11893 | -381 | -3.20% |
| 天河 | 40737 | 49695 | -8958 | -18.03% |
| 海珠 | 36919 | 24687 | 12232 | 49.55% |
| 番禺 | 27837 | 22414 | 5423 | 24.19% |
| 白雲 | 35299 | 28756 | 6543 | 22.75% |
| 花都 | 14177 | 14165 | 12 | 0.08% |
| 荔灣 | 31316 | 29570 | 1746 | 5.90% |
| 越秀 | 53887 | 48664 | 5223 | 10.73% |
| 黃埔 | 19545 | 20093 | -548 | -2.73% |
| 中心六區 | 24005 | 26402 | -2397 | -9.08% |
| 五郊區 | 14201 | 14253 | -52 | -0.36% |
| 中心五區 | 35777 | 36715 | -938 | -2.56% |
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