“網傳所有銀行沒有額度！多家銀行停貸！”近日，有蘇州媒體報道稱，蘇州當地正迎來“史上最嚴”房貸政策，為樓市再潑上一盆冷水。
蘇州多家銀行“停貸” 全國多地貸款政策收緊
“今天接到通知，所有銀行全部停貸，只收不貸，具體放鬆時間要等人民銀行的通知！”蘇州媒體通過摸底後發現，多家銀行直接表示當前已經停貸，“最起碼要等2個月”、“具體時間不能確定”。僅有個別銀行表示，目前可以受理貸款，但並不承諾放款時間。
全面“收緊”房貸 連漲13個月的合肥樓市或降溫
今日，小編諮詢了合肥多家銀行現行的房貸政策，得到的答案普遍為“不好辦”、“停貸”，具體放鬆時間待定。
某國有行高新支行的一位工作人員表示，目前貸款流程可以走，但實際上住房貸款已經停貸。
民生銀行合肥分行的一位工作人員透露，“要看人行給到的額度，6月份的房貸額度已經沒有了，下個月的情況需要等通知。”
多家銀行的工作人員均表示，當前整體的貸款政策較為嚴格，除了在額度方面收緊、貸款利率上浮以外，對購房者的資質審核也更為嚴格。
近日，國家統計局發佈了2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，合肥新房價格環比上漲0.1%，同比上漲7.4%；二手房價格環比上漲0.2%，同比上漲4.4%。這意味著，從去年5月開始，合肥房價已經連續上漲了13個月。
合肥某資深媒體人士表示，從全國來看，在“房住不炒”的大前提下，熱點城市的調控政策都在不斷加碼。“合肥的調控政策整體來看是非常嚴的，但是持續上漲的房價恐迎來調控的升級，讓‘房市’降降溫。”
央視點名合肥“土市”過熱 土地市場恐迎來大考
從今年3月份以來，一些熱點城市的土地市場明顯升溫，4月份以來，全國整體土地市場都異常躁動。
據媒體報道，在4月25日和26日，合肥共推出25宗地塊，總起拍價約為111.74億元。其中多宗地都拍到了區域最高限價。在競拍現場，房企參與數量超過70家，經過激烈競拍，總成交金額達到210多億元。
5月30日，合肥8宗地塊全部成交，吸引一百多家房企參戰，土市2小時狂攬76.66億元。其中蜀山地塊74家爭搶，濱湖地塊40家爭搶，包河地塊14家爭搶。
臨近的南京也於近日進行了10宗土地的拍賣。歷經5個小時，10塊土地最終以拍出107億的價格收官。其中，河西中G22地塊經過11家房企39輪競拍，被保利以地面價32355元/㎡，20.4億的價格成功抱走。
對於過熱的土地市場，4月份便有多個監管部門和地方城市已經做出對應表態，如住建部也對一季度房價、地價上漲較快的城市提出預警。央視財經頻道《中國財經報道》欄目也曾報道過合肥4月份的“火熱”土拍。
有業內人士直言，現在全國的熱點城市都比較緊張，一旦樓市過熱就意味著調控不力，與大的環境相背離。“合肥最近幾次的土拍市場熱度很高，房價雖然整體看比較平穩，但也持續上漲了很長時間。”
該人士表示，在全國多地收緊政策的情況下，合肥或持續跟進，不排除調控升級。通過近期和各家房企高層溝通，大家對樓市的態度也變得較為謹慎。土地市場是房地產市場的一個“晴雨表”，未來的“土拍”也恐降溫。