少荃湖大壩改造工程動工！3條地鐵、三級醫院！合肥副中心來了！

剛剛，新站區再傳大建設利好消息！少荃湖大壩改造工程啟動在即，2019年度最大生態工程——少荃湖公園建設再傳佳音！此外，3條地鐵建設、三級醫院開診、國際一流科學城建設…新站少荃湖正在朝著合肥城市副中心發展！

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新站大建設！

少荃湖大壩改造啟動在即！

近日，合肥新站交警官方微博發佈新站區少荃湖大壩工程進度。

自4月15日起，少荃湖大壩(原大眾路）加固改造工程，將進行全路段封閉施工，施工時間：2019年4月15日到2020年12月31日。在此期間，出行市民請選擇從魏武路-大眾路-東方大道繞行。

此次少荃湖大壩加固改造工程的啟動，推動了少荃湖公園大建設。

據悉，少荃湖溼地公園景觀規劃設計範圍為：西至前嶺路，東至西山驛路，南至荃湖南路，北至荃湖北路。規劃面積約540.95公頃(8114.25畝)(其中公園面積約394.95公頃(5924.25畝)，水面面積約146公頃(2190畝))。

2018年10月21日，新站高新區產城融合發展論壇首發少荃湖片區規劃。少荃湖城市中心，將以“一帶一環七區”空間結構為主，在合肥東北部建成一座集科研、商務金融、休閒旅遊、人居等為一體的城市新窗口。

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3條地鐵、三級醫院、國際一流科學城…

新站少荃湖城市中心利好大爆發

作為合肥東北部副中心，新站少荃湖板塊內配套正在迅速兌現。3條地鐵建設、三級醫院開診、國際一流科學城建設…板塊價值日益凸顯。

交通方面，少荃湖周邊兩橫三縱主幹路網已全部建成；除了今年年底即將開通的3號線之外，後期還有9號線、13號線（規劃中）經過。

生態方面，少荃湖公園啟動建設，工程總投資預計達14億元、規模達20公頃，計劃工期730天。

科研方面，到2025年，北航科學城參與建成1個國家實驗室，打造10個國家級創新平臺，集聚100家規模以上科技型企業，引育1000名高端人才，在校學生人數達到6000人以上，力爭達到10000人，帶動千億元產值。目前，北航合肥創新研究院首屆研究生已於2018年9月正式入學。

醫療方面，安徽首家“三級綜合數字化全科醫院”——京東方醫院已開診。

人才培養方面，2大全國知名高校——浙江大學和北京郵電大學已落地。

政策方面，根據合肥濱湖科學城空間佈局——“兩核、兩帶、多組團”，其中5大組團，就包括新站未來科技組團。從新站未來科技組團發展定位來看，其核心即少荃湖片區。

多項利好全面爆發的少荃湖片區，在合肥城市發展中的重要地位，不言而喻。

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首付14萬起！

搶先安家合肥城市副中心！

一系列優質配套資源的落位，提升了片區的發展空間。華潤、南山、綠都等品牌房企的入駐，更新片區人居生活環境。

少荃湖片區的發展，亦讓少荃湖板塊乃至職教城板塊一眾樓盤升值可期。

據不完全統計，目前少荃湖板塊、職教城板塊在售/待售樓盤共計10個，主要定位剛需、剛改類客群。

其中，少荃湖板塊在售樓盤有南山檸檬郡、皖投萬科天下藝境、華潤萬橡府、綠都地產少荃府、當代未來城。

職教城在售樓盤有保利羅蘭香谷、正榮悅都薈，待售樓盤有銀城旭輝樾溪臺、美的金科郡、學林春曉。

看重品牌的改善型購房者，可以瞭解一下少荃湖畔的華潤萬橡府。項目由央企華潤打造，品質可參考華潤凱旋門等小區。此外，萬橡府是在片區中距離少荃湖最近的小區，後期業主步行就可以享受到少荃湖風景。目前，高層在售主力戶型104、125㎡，洋房在售主力戶型為123、130㎡，具體一房一價。

預算有限的剛需購房者，可以瞭解一下南山檸檬郡。項目在售主力戶型有88㎡、99㎡、116㎡，備案均價13999元/㎡，折後約在13000元/㎡。首付預算在34萬左右的不妨考慮一下。此外，項目目前還支持首付分期付款，首付14萬起，即可搶先入住少荃湖板塊。

看重地鐵交通的，可以瞭解一下職教城板塊3號線附近的樓盤，如保利羅蘭香谷、學林春曉等。

純新盤學林春曉緊臨地鐵3號線學林路站，西側是規劃佔地2668畝的二十埠河生態廊道公園。目前，項目臨展廳已開放，首開的主力戶型面積約92-110㎡；據置業顧問透露，首開價格比較親民。

結語

和合肥其他幾個區相比，一直以來新站區的短板就是交通不便利、配套不齊全。隨著少荃湖片區的騰飛，新站將有一張全新的名片，區域價值也將不斷攀升。

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