最近海口的購房熱度比前幾個月有明顯上升，新房位置稍微好點的真的是很搶手，很多人都想趁海南的下半年購房旺季來臨前入手買房，免得等到下半年被外地人把房價買高了就更買不起房了。

但是想在海口買房怎麼選擇是個問題

市區的新房當然最好問題是房價也太高了，西海岸房價相對低一些但是又遠了點，江東新區雖然近了但是配套還沒有完全建設起來，那咋辦？這個區域剛剛好。

這個區域就是海口南片區

北起椰海大道，南至繞城高速，東接龍昆南路，西接丘海大道，以沙坡水庫為中心，形成的一個四邊形區域。這個區域內越往北價值越高，越往龍昆南方向價值越高。也就是龍昆南和椰海大道交界處價值最高，然後往丘海大道方向依次遞減。

為什麼呢？龍昆南和椰海大道交界處就是新城吾·悅廣場，對面就是海口東站，還有多箇中小學和大醫院，區位價值不言而喻。

新房建設速度非常快

先是吾·悅廣場建設起來，然後其他的樓盤緊挨著廣場沿著椰海大道一字排開建設，兩年的時間裡，整個區段的椰海大道兩側的地皮已經全部被開發商建房。這種建設速度比市區還猛。

交·通很方便，整體房價才1.6萬

從這裡開車如果不堵車的話10分鐘可以到海甸島，開到秀英區20分鐘。相比幾公里外的市中心已經超過1.8萬的房價來說，這裡每平米1.6萬的房價還算適合剛需購房居住。

在售的新盤已經不多

地段好的新盤從開盤到現在早被剛需買完了！現在還有適合剛需購房的就是距離龍昆南和椰海大道交界處稍微遠一點的。

不過還好有開發商加推新樓。以吾·悅廣場為中心1公里內，還有兩個新盤：金盤·名邸（參考房價是1.68萬，算是整個區域內最有區位價值的新盤）、碧·桂·園·公園上城（暫未開盤，房價私·詢）。

其次是偉 業·致 青 春，位於這個區段椰海大道的中段，參考房價1.65萬，比較適合剛需購房。

再然後就是靠近萬·達廣場的幾個樓盤：碧 桂 園·劍 橋 郡（折後均價1.63萬，後年交房）、紫竹園（參考價1.5萬起，現房）和恩祥·新城（參考均價1.65萬，後年交房）

以上這些樓盤都只有個別加推新建的樓棟的個別戶型還在售。今年打算買房的話，是自己先挑好的還是買別人挑剩下的就看自己決定了。

小·編研究海南的樓市多年，對當地各個區域的最新房價和樓市動態都掌握。

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