環城內太擠，二環內太近，三環外又太遠，那麼居二環到三環呢？不近不遠剛剛好！這或許能反映出一部分西安置業、居住者的觀念或心態，也由此可以看出在西安二環到三環置業，已成為購房者眼中的黃金地帶。二環至三環間地理位置優越，靠近主城區和主幹道，既能享受便利的交通、完善的配套，又具有較高的升值空間，當然置業要是直接拎包入住，省去裝修麻煩那更是好上加好。為此，小編專門抽出時間就西安環線樓盤進行了梳理，為購房者找出二環到三環最給力的精裝修樓盤，看看那些好的高性價比樓盤在售？希望能給您買房帶來幫助。
‘西安環線示意圖
環線瞭解：二環配有公交線路，三環連接城市骨架
二環就是二環1號線、二環2號線公交所走的線路，東至金花路，南至長安立交，西至土門，北至大明宮建材城的一圈，全長約34公里。三環作為城市快速路骨架，不僅跨越西安未央、灞橋、雁塔、高新、曲江、滻灞等城區，而且為省內外其他城市交通樞紐，全長約74.8公里。
西安南二環-長安立交
二環到三環精準房樓盤數量最多，佔全市52%
根據好房排行數據統計顯示：5月西安全市精裝房42個，其中二環以內有7個精裝樓盤，二環到三環有22個精裝房樓盤，三環以外有13個精裝房。不難發現，二環到三環的精裝修樓盤佔比最大，達到52%。
二環到三環精裝樓盤性價比排行，萬科金色悅城7.5分居首位
目前，西安全市當前在售235個住宅項目，經過小編梳理，符合西安市，二環到三環，精裝房的樓盤有22個，具體各樓盤性價比的星級、分值及相關價格、在售房型如下圖表：
由上排行表可以看出：四星半級的萬科金色悅城在22個精裝房樓盤性價比排行中以7.5分位居第一名。萬科金色悅城目前無房源可售，價格待定（注：價格待定，以上期歷史價格為藍本參考計算性價比）。
同樣排行中萬科的其他項目也為待定，看來關注萬科樓盤的購房者要等一等了！那麼也不妨關注性價比較高的四星級以上樓盤，錦園君逸和龍記觀瀾山都是不錯的選擇。
二環到三環精裝房，三星級以上樓盤19個
統計顯示，西安二環到三環22個精準房的平均性價比為三星級，分值3.11，其中三星級以上樓盤19個，佔比86%，三星級以下樓盤3個，佔比14%，由此看來二環到三環整體樓盤的性價比較為適中。建議購房者選擇時考慮三星半以上的項目更好一些，如三星半的恆大帝景、宏府麒麟山、天朗蔚藍東庭、恆大翡翠華庭，曲江·華著中城。
二環到三環精裝房城南樓盤平均性價比四星級，最為突出
從西安二環到三環22個精準房城區分佈來看，城南、城西、高新樓盤數量最多，均為5個，其次為城北區4個，城東區3個。從分佈的樓盤平均性價比來看，城南區樓盤平均性價比四星級，最為突出；其次是高新區，平均性價比三星半；城北、城西區平均性價比均為三星級。因此，城南、高新的二環到三環樓盤，排除萬科樓盤，其龍記觀瀾山、曲江·華著中城、曲江·紫金城可進行重點關注。
二環到三環精裝房，10500元/平米以下星級樓盤符合心理預期
西安二環到三環22個精準房平均價格為10500元/平米，其中價格在10500元/平米以下的樓盤有13個，佔比達59%；價格在10500元/平米以上的樓盤有9個，佔比達41%；總體來說，價格在10500元/平米以下的樓盤的性價比相對較高，也符合基本購買的心理預期。
數據來源：好房排行2017年月度統計數據
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目(建科驗字【2014】第061號)
評估團隊：好房排行大數據研究中心、住宅性價比課題研究組(西安建築科技大學、陝西省房地產研究會、西安市房地產行業協會聯創)
重要提示：西安5月普通住宅性價比排行將於5月1日在頭條號上正式首發公佈。進入西安住宅性價比排行預選項目共436個，符合條件的266個。此排名經好房排行數據研究中心，住宅性價比課題研究組，根據住建部認證的《西安普通住宅性價比評估系統》【住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）】評定。歡迎登錄800j好房排行了解詳情，也敬請您關注好房排行今日頭條號每日最新排行動態。
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