6月12日，G（19）033號地現場拍賣活動結束。最終，中信房地產有限公司以36.3億元競得該宗地，成交樓面地價7639元/平米，溢價率46.01%。
這家公司此次拿地，也可以看作是中海地產攜手落地貴陽，此前雙方已經完成地產業務併購。
早在2016年，中海地產完成了與中信集團旗下地產資產的主要交易，這是一場對價高達310億元、涉及總資產超過千億的整合。
當時，中海地產在這次跨央企平臺之間的整合中，儘可能地分享了央企整合紅利，它們一舉在21個城市增加了約2400萬平方米的土地權益，在公開拿地日益艱難的當下，這對中海地產的持續增長大有益處。
中信集團也憑藉這次整合成為了持有中海地產10%股份的第二大股東，這為雙方後續的繼續合作打下了基礎。
在觀山湖區核心區域商住用地逐漸稀缺的情況下，該地塊的價值不言而喻。
該宗地位於觀山湖區林城東路與西二環交叉口西北側，系曾經掛牌後終止出讓的“濱湖花城”地塊。
當日的土拍中，中海、雅居樂、貴陽雲錦、龍湖、金地等5家品牌房企參與現場競拍。
濱湖花城地塊示意圖
在5月31日與黑石頭地塊失之交臂之後，中海終於在濱湖花城地塊的競拍中奪得頭籌，正式進入貴陽市場。
據查閱，中海地產擁有40年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務遍佈港澳及內地70餘個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區。
這家公司於80年代初在香港進軍住宅開發業務，是中國內地房地產行業的開拓者、引領者，累計開發項目600餘個，完成開發建造面積超1.5億平方米。
本次出讓的地塊實際出讓面積185121.1平方米，計容建築面積475205.86平方米，規劃為居住74.27%，商業25.73%，規劃指標：綜合容積率2.567。該項目分為Ⅲ-05-01地塊、Ⅲ-05-03地塊、Ⅲ-05-11-A地塊、Ⅲ-05-11-B地塊、Ⅲ-05-27地塊五個分地塊。
該地塊起始價為樓面地價5232元/平方米，按淨地方式拍賣出讓，採取電子競價方式對起始樓面地價進行增價競價，不設保留價，價高者為競得人。
其他要求方面，該地塊要求競得人按國家、省、市規定配建公租房、教育設施、社區管理用房、社區文化體育設施、社區衛生服務設施、公益性農產品零售網點、市政公用設施等，建成後無償移交給轄區政府或轄區政府指定的接受單位。
還要求地塊內住宅應按照建築規模不少於15%使用裝配式建築。此外，競得人在土地交付後一年內必須動工，自動工之日起三年內竣工。
地塊周邊路網發達，自然生態資源優越。地塊周邊縱橫建有同城大道、觀山東路、北二環、西二環等城市主幹道。
此外，地塊距離已經開通的1號線陽關站直線距離不足1公里，而在地塊2公里範圍內還開發有美的林城時代、融創九樾府、中天會展城、中天金融城、北大資源夢想城等商住社區，以及貴陽北站、長坡嶺森林公園、中天CCPark、雲上方舟購物中心、盒馬鮮生超市、觀山湖區醫療綜合體等豐富配套。
此前，另一宗觀山湖優質地塊順利出讓。
5月31日下午，貴陽市公共資源交易中心傳來消息，位於白雲區都拉鄉黑石頭村，北二環北側近觀山湖區域的G〔19〕030號地塊，在經過19輪激烈競價後，被成都潤盈置業有限公司（華潤）以23.9億元價格競得，溢價率達到30.61%。
除競得土地的華潤外，本次土拍還吸引了中海、雅居樂、萬科、美的、龍湖、俊發多個品牌房企前來競價，其中中海、雅居樂尚未在貴陽落地項目，不過都正在積極需求佈局的機會，並且都曾現身土拍活動。
目前，華潤正深耕觀山湖區，在區域內打造有華潤國際社區、華潤悅府兩大個項目。
G〔19〕030號地塊位於白雲區近觀山湖北站站前區域，距觀山湖區會展城直線距離約2.15公里，距貴陽北站直線距離約3.18公里。
周邊除開發有貴陽俊發城、大關城市花園等住區外，還毗鄰長坡嶺國家森林公園，具有較好的生態優勢。
此外，地塊附近的騰飛路等城市支路正在逐步建設中，未來路網會進一步得到完善。
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