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計劃引進總部經濟、IAB、NEM等產業
日前,廣州公共資源交易中心發佈了廣州市番禺區石壁街石壁(一二三四村)(簡稱“石壁村”)全面改造項目公開引入合作企業的公告。項目改造總用地面積約為104.8公頃,改造完成後計劃引進總部經濟、IAB(新一代信息技術、人工智能、生物醫藥)、NEM(新能源、新材料)等產業。對於改造合作企業,要求其總資產至少達200億元。
■新快報記者 王彤
區位 緊鄰南站 周邊已規劃一批交通設施
據傳石壁村始建於於宋代,因陳頭崗石崖壁立於村前故名。目前石壁(一二三四村)在冊總人口為9337人。改造範圍的總用地面積約為104.8公頃。根據招標公告,石壁村本次為全面改造,改造模式為合作改造。改造的範圍東至東新高速,南至南站核心區石洲路,西至武廣客運專線,北至南大幹線。
地圖軟件顯示,石壁一村村民委員會距廣州南站約1.9公里,石壁二村村民委員會距南站2.7公里,石壁三村村民委員會距南站2.8公里,石壁四村村民委員會距南站2公里。資料顯示,作為緊臨廣州南站的舊村莊,石壁村未來的交通將更加便利。據悉,今年6月召開的市政府常務會議審議並原則通過了市交通運輸局提交的《廣州南站周邊道路等交通設施建設三年(2019—2021年)工作方案》。其中指出,高標準規劃建設一批廣州南站周邊的城市道路、公路、橋樑、軌道等交通設施,其中包括建設4條廣州中心城區至南站的快速通道、6條廣州城區以及珠三角各地至廣州南站的軌道交通。
中國房價行情網顯示,8月石壁小學附近房價為22748元/㎡,每套房屋總價在53萬元～369萬元之間,其中新盤43000元/㎡。南站附近臻尚苑29552元/㎡,奧園越時代為18969元/㎡。
改造
合作企業總資產不低於200億元
由於改造範圍大,涉及村民多,石壁村對前來上門的“女婿”提出了嚴格的要求:實繳註冊資本金不低於5億元(以驗資報告為準);最近一年經審計企業總資產不低於200億元,淨資產不低於50億元;不接受企業聯合體參與競選;具備房地產開發經驗,參與競選企業在近五年內,其房屋建築面積累計竣工驗收超過300萬㎡;參與競選企業直接持股50%以上(含50%)的子公司的房屋建築面積可以累計計入該參與競選企業房屋建築面積的數據範圍等。
此外,參與競選企業必須對招商文件全面響應,未響應的,任一村集體經濟組織亦有權在代表會議現場以代表會議過半數通過方式取消其候選合作企業資格。
招商
重點引進
總部經濟、IAB、NEM等產業
對於改造完成後的招商,石壁也提出了相應條件。其中,對於地鐵口500米半徑範圍的區域,重點引進總部經濟、IAB、NEM、會展經濟、現代金融、現代商貿、現代服務、高端裝備製造、“互聯網+”、文化創意等產業。日後新開設地鐵站口將自動列入此片區,有關產業導入參考開通地鐵站前所在片區的產業類型。
地鐵口500米半徑範圍以外的其餘區域均屬廣州南站—萬博—中心城區—西北片區,重點引進高端服務業、IAB、NEM、醫療健康、現代服務業、高端裝備製造、“智能+”、“文化+”、燈光音響等產業,以及總部經濟等。
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計劃引進總部經濟、IAB、NEM等產業
日前,廣州公共資源交易中心發佈了廣州市番禺區石壁街石壁(一二三四村)(簡稱“石壁村”)全面改造項目公開引入合作企業的公告。項目改造總用地面積約為104.8公頃,改造完成後計劃引進總部經濟、IAB(新一代信息技術、人工智能、生物醫藥)、NEM(新能源、新材料)等產業。對於改造合作企業,要求其總資產至少達200億元。
■新快報記者 王彤
區位 緊鄰南站 周邊已規劃一批交通設施
據傳石壁村始建於於宋代,因陳頭崗石崖壁立於村前故名。目前石壁(一二三四村)在冊總人口為9337人。改造範圍的總用地面積約為104.8公頃。根據招標公告,石壁村本次為全面改造,改造模式為合作改造。改造的範圍東至東新高速,南至南站核心區石洲路,西至武廣客運專線,北至南大幹線。
地圖軟件顯示,石壁一村村民委員會距廣州南站約1.9公里,石壁二村村民委員會距南站2.7公里,石壁三村村民委員會距南站2.8公里,石壁四村村民委員會距南站2公里。資料顯示,作為緊臨廣州南站的舊村莊,石壁村未來的交通將更加便利。據悉,今年6月召開的市政府常務會議審議並原則通過了市交通運輸局提交的《廣州南站周邊道路等交通設施建設三年(2019—2021年)工作方案》。其中指出,高標準規劃建設一批廣州南站周邊的城市道路、公路、橋樑、軌道等交通設施,其中包括建設4條廣州中心城區至南站的快速通道、6條廣州城區以及珠三角各地至廣州南站的軌道交通。
中國房價行情網顯示,8月石壁小學附近房價為22748元/㎡,每套房屋總價在53萬元～369萬元之間,其中新盤43000元/㎡。南站附近臻尚苑29552元/㎡,奧園越時代為18969元/㎡。
改造
合作企業總資產不低於200億元
由於改造範圍大,涉及村民多,石壁村對前來上門的“女婿”提出了嚴格的要求:實繳註冊資本金不低於5億元(以驗資報告為準);最近一年經審計企業總資產不低於200億元,淨資產不低於50億元;不接受企業聯合體參與競選;具備房地產開發經驗,參與競選企業在近五年內,其房屋建築面積累計竣工驗收超過300萬㎡;參與競選企業直接持股50%以上(含50%)的子公司的房屋建築面積可以累計計入該參與競選企業房屋建築面積的數據範圍等。
此外,參與競選企業必須對招商文件全面響應,未響應的,任一村集體經濟組織亦有權在代表會議現場以代表會議過半數通過方式取消其候選合作企業資格。
招商
重點引進
總部經濟、IAB、NEM等產業
對於改造完成後的招商,石壁也提出了相應條件。其中,對於地鐵口500米半徑範圍的區域,重點引進總部經濟、IAB、NEM、會展經濟、現代金融、現代商貿、現代服務、高端裝備製造、“互聯網+”、文化創意等產業。日後新開設地鐵站口將自動列入此片區,有關產業導入參考開通地鐵站前所在片區的產業類型。
地鐵口500米半徑範圍以外的其餘區域均屬廣州南站—萬博—中心城區—西北片區,重點引進高端服務業、IAB、NEM、醫療健康、現代服務業、高端裝備製造、“智能+”、“文化+”、燈光音響等產業,以及總部經濟等。
我們從窄門來，踏寬路而後遠行。觀察、記錄和對話，讓文旅與地產碰撞出思想的火花。
8月23日，金梧桐國際文旅產業峰會圓滿落幕。
這場文旅產業的盛會，我在，因未來而不斷記錄！
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