有房和沒房的都要小心這5類房產,轉手難,未來可能還會成為負擔
有房和沒房的都要小心這5類房產,轉手難,未來可能還會成為負擔
最近幾年,房價有所降低,但是整體趨勢還是呈上升的。在以前,如果某人手裡有好幾套房子,那麼人們就會覺得他很有錢,可是如今持有多套房產已經不能成為衡量財富的標準了,房子的品質才是最好的依據。但是這幾類房子,還是不要買的好。
第一類就是即將被政策限制套牢的房子,在買房前要多瞭解一些時效性的信息,要多向別人打聽打聽,不要只關注在廣告上看到的,也不要只關心現狀,還要考慮到未來會如何發展,所以要多瞭解房產類的措施資訊。在買房前,一定要了解房子是否限購,因為這種房子買來自己住還行,但是將來遇到什麼急事,需要出租或者是轉手賣掉,那就麻煩了。所以在購房之前,一定要了解所在城市是否有銷售的政策。
第二類,是三四線城市高位接盤的房子,因為大家都知道,這幾年三四線城市的房價漲得很快,這是因為部分人的惡意炒房價,結果可想而知,房子空置了很多無人問津。房價高的已經超過了老百姓的承受範圍,並且三四線城市的人口流動較小,所以,值得購買的價值並不大。未來的走勢也不會太好。
第三類是商住房,曾經商住房非常受歡迎,因為這種房子價格低、面積實用、不佔用購房資格等,有很多優勢。但是從去年開始,很多城市已經頒佈了限制的措施。如果你所在的城市還沒有限制政策,但是,難以保證以後也不會出現,所以,還是不要買商住房。第四類就是小產權房,因為小產權房只有房屋使用權,沒有產權,也就是不可以交易買賣,在法律上沒有保障,所以也是不要買的。
其實,買房也是一種智慧,我們要從居住習慣和細節方面去選擇房子,也要了解購房知識,所以買房之前一定要做好綜合判斷再做決定買還是不買。
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