合房網(合肥房地產交易網)訊 6月悄然而至,高考的腳步也越來越近！對於莘莘學子來說,十年寒窗,盼的無非就是高考這一天的到來。而對於樓市來說，6月也格外重要。新盤入市、熱盤加推、土地出讓……合肥樓市將要迎來重要的“高考”。
即日起，合房網內容中心精心策劃的《樓市趕考》，將為廣大購房者呈現合肥熱門區域的樓市現狀，為您的置業大計助力！
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新站篇
“摸底考”：5月新站多盤“連環推”萬元盤被瘋搶
5月合肥開盤樓盤超20家，據不完全統計，近8成項目開盤當天即售罄。其中，新站區4個項目開盤了7次，共計1034套房源，場面異常火爆！
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值得一提的是，5月新站區有三個項目實行了“連環推”，且大部分項目開盤即售罄！它們分別是：當代MOM∧未來城、陶衝湖別院以及朗香書院。據瞭解，毛坯住宅價格在10000元/㎡以下，裝修住宅價格在10000-12000元/平米之間，戶型也符合當下剛需購房者的需求。
萬字頭的均價、迎合剛需的戶型、配套的逐漸成熟……讓新站區在5月“摸底考”中取得了非常好的成績。那麼，接下來6月的“樓市高考”，新站區的備戰情況如何？讓我們一起來看一下。
備戰“高考”：3大純新盤助考 6月新站區10盤近2000套房源將入市
據最新統計，新站區6月將有10盤加推，近2000套房源入市！
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有了5月的“摸底考”，新站區6月開盤的項目備案均價漲幅並不是很大，由此可以看出，新站區在備戰“樓市高考”中打算以穩取勝。數據顯示，新站區6月開盤項目中，毛坯住宅價格在10000-11000元/㎡，裝修住宅價格在14000-15000元/㎡。
除了戶型、均價延續“摸底考”的優勢之外，新站區此次還有三大純新盤將助陣“樓市高考”，分別為：碧桂園正榮悅璽、和昌香樟原著以及華地紫悅府，共將推出572套房源。從價格上看，已知備案價的為和昌香樟原著與華地紫悅府項目，推出的是裝修房，均價在14800元/平米左右。
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必須注意的是，5月24日，禹洲中央城開盤推出的裝修房，均價在14798.62元/㎡，開盤當天去化約6成，與同區域其他開盤的項目比較，去化率並不是很令人滿意。同為競品項目，和昌香樟原著與華地紫悅府在6月“樓市高考”中為新站區贏得多少分，我們拭目以待！
“高考”加分項：綠地三盤聯動 10多宗地塊將集中今年入市
樓面價地王華地紫悅府已經開始有動靜了，作為新站區單價地王的綠地新裡柏仕公館又怎會沒有大動作？業內人士透露：綠地集團將在新站區形成三盤聯動：綠地新裡柏仕公館、綠地新裡徽悅公館、綠地新裡柏仕公園。對於未來入市價格，此前市場上傳1.7萬/㎡入市，不過開發商方面並未正面釋放價格信息。
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除了綠地的三個項目之外，新站區內已經成交但還未入市的地塊還有多達10多宗，多數項目或都將在今年集中入市。而這些純新盤或者地塊，將會是未來新站區樓市的“糧倉”！它們的存在意味著接下來新站區將迎來項目入市的高峰期！
搶在“高考”前：萬元盤還有這些
眼看著合肥房價將整體走高，新站區房價上漲不可避免！隨著年中合肥樓市紛紛趕考，我們能做的就是搶在“樓市高考”前。那麼，新站區的萬元盤還有哪些？讓我們一起來看一下。
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結語
推高房價的不是媒體，也不是開發商，而是市場。通過5月的“摸底考”，我們不難發現合肥樓市的供需關係還是很緊張的。供不應求的市場勢必引起房價的上漲，或許你在等待調控的拯救，但是調控的目的是讓市場穩定，而不是讓每個人都買得起房！
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