一套退房,吸引了超千組購房者報名登記,而這套退房卻要求購房者必須全款支付。
這套退房位於河西南魯能公館的5幢1單元18樓,面積為142平方米,單價34906元/㎡,總價近500萬。而在限價之下,該盤數次開盤價均在35000元/㎡左右,而目前該板塊的成交均價在45000-50000元/㎡,也就是說,入手即賺近200萬,手頭有錢的自然都想去撿漏。
儘管要求全款支付,且需要在搖號後三天內一次性付清,仍然吸引了1200組購房人。本週四下午3點,南京公證處將舉行9月期房退房的搖號儀式,搖中該房源的“幸運兒”必須在本週日前付清496.4萬的全款。
不過,最近又到了政策嚴控期,從限購、限貸再到限售,如今已有20多個城市加入限售隊伍,不動產遭遇“冰凍”,流動性已大大降低,想通過短期炒房盈利已經失去可能。
那麼,什麼樣的房產值得投資?
1、你是首套首貸首付3成,可以買;哪怕利率上浮也無所謂,關鍵是首付3成;
2、全款付清並且是現房做抵押,可以買;抵押年限越長越好,30年最贊!
3、售樓處尾盤清倉房源,可以買
4、性價比高的二手房源,可以買;這個要考驗你的挖筍能力;
5、一次性付款的期房,比旁邊二手次新成!交!價!低20%,才值得買。
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