（億房網2017年6月19日文 餘淼）六月第三週（6月12日-6月18日），近期，中心城區不斷有高端住宅產品入市，隨著萬科金域時代的開盤熱銷，上週主城區商品住宅成交2099套，環比增加14.7%，成交均價16494元/平，環比上漲1.6%；遠城區成交1918套，環比增加79.1%，成交均價8244元/平，環比上漲12.9%。
數據來源：億房網研究中心
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住宅——成交量增加 遠城區再度發力
成交方面，上週三環外樓市再度發力，成交2339套，佔總成交量的58.2%。三環外遠城區表現十分搶眼，其中江夏成交560套連續兩週位居榜首，熱銷項目仍以廟山板塊居多，如純新盤廣信·萬匯城成交109套，另外，新華聯青年城新房源入市，上週成交191套，片區房價保持平穩；光谷南成交541套緊隨其後，熱銷項目均位於藏龍島板塊，其中金地湖山境成交237套，長投綠城蘭園成交230套，片區房價明顯回落；蔡甸成交407套位居第三位，中國核建錦城成交212套最多，位於文興路與蔡甸大街交匯處的小體量純新盤臻園成交169套，片區房價保持穩定。總體來看，在較多遠城區房源成交的影響下，武漢房價出現結構性回調。
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市場供應方面，上週市場供應力度不減。全市共有9個住宅項目開盤加推，推盤項目仍以光谷區域居多，推出產品以剛需兩房和三房居多。另外，本次入市的部分產品定位較高端，如聯泰香域水岸為瞰江大戶型、北大資源山水年華則為洋房產品，預計會推高片區房價。開盤認購方面，當前武漢樓市仍然需求強烈，而供應不足的局面短期內難以逆轉，除遠洋心漢口二期目前仍有房源在售外，其餘8個項目均在開盤當日售罄。
2017年6月第3周武漢商品住宅成交套數TOP10：
從當週成交前十來看，遠城區多個項目入榜，不過萬科金域時代成交量領跑全市，成為主城區房價上漲的主要推手。
從推盤計劃來看，下週仍有多個項目計劃開盤加推，入市項目大多位於主城區的漢口及漢陽方向，如電建地產盛世江城、藍光林肯公園、武漢恆大城、臥龍墨水湖邊、旭輝御府等，主城區房價或會出現回調。