自從預售許可證獲批變得困難後，2017上半年濟南新房開盤數量“寥寥無幾”，給人以庫存緊張的表象。但是自從進入下半年後，新開或加推樓盤接踵而來，每週幾乎都有房源推出，像上週濟南共有7個加推樓盤和2個新開樓盤，共推出千餘套房源。
雖然每次加推都會限價，但是房價卻越來越高，所以很多購房者往往會選擇首開樓盤，但是你知道濟南市區內還有哪些樓盤未開盤嗎？想要買一期房源的一定要了解這15個樓盤。
濟南市區未開樓盤
四建美林雅苑位於歷下區文化西路與佛山街交叉口東北角，項目規劃為低密度純居住社區低密度純居住社區，由一棟7層景觀洋房與兩棟雙拼別墅組成，佔地面積約6458㎡，地上建築面積約9687㎡。
華夏福地位於歷下區歷山路與花園路交叉口向東200米路南，規劃四棟高層住宅及一所六班幼兒園組成，總建築面積約21萬平米，戶型分別為36平一室，70平、80平兩室，94-121平三室以及152平、156平大三室等。
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新悅廣場位於歷下區花園東路和奧體西路交匯處，項目規劃四棟公寓、一棟寫字樓、一棟獨立商業中心及部分精品商街，主打產品為建面約25-49㎡平層、LOFT公寓，50-131平寫字樓，29-200平商鋪。
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齊魯·百老匯位於歷下區解放東路東段，省立醫院東院往西300米路北，項目規劃A、B兩棟樓，產品涵蓋公寓、寫字間，精裝公寓共33層，1-3層是商業；建築面積有34㎡、52㎡、71㎡和103㎡，層高4.2米，3梯12戶，預計2019年交房。
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山景舜園位於市中區舜耕路與玉函小區南路交匯處，該項目包括1#、2#、3#共3棟住宅樓，1#樓為一棟15層一梯六戶塔式住宅樓，2#樓為一棟11層住宅樓，3#樓為一棟十八層住宅樓，2#、3#一層為商業，東側為一棟三層附屬公建。其中1#、3#樓住宅以90平方米以下及120平方米套型為主，2#樓以90平方米套型為主。
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濟南萬達城位於歷城區經十東路與鳳鳴路交匯處，項目規劃有住宅和底商，共1785戶，住宅戶型為100-160㎡的三室和四室，商鋪面積約40-140㎡。
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中海瓏灣位於歷城區二環東路與小清河北路交匯處路北行900米，項目規劃7個地塊，土地總面積約68萬㎡，其中2宗為純商業用地，5宗為純居住用地。項目一期由10棟高層，7棟18層，7棟11層組成，包括1#、2#、3#、7#、8#、9#、12#、15#、16#、20#樓，戶型涵蓋98-128平三室，135-165平四室，另有沿湖小高層。
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翡麗公館位於歷城區工業北路與鳳凰路交匯處西行500米路北，首期規劃為100-150平非毛坯房源，後期還將推出160平以上大戶型產品。
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中鐵城位於歷城區蟠龍山森林公園以北、經十東路以南、旅遊路以北，項目規劃高層、洋房、別墅，城市中央低密墅區，預計2017年10月開盤。
錦繡華府位於天橋區北園大街與三孔橋街交匯處（魯能康橋對面），項目規劃21棟樓，其中19棟住宅和2棟商業，住宅戶型面積88-133㎡，預計2017年下半年首開，預計2019年年底交房。
北園新天地位於天橋區北園大街699號，總建築面積1.3萬平米，由一棟6層酒店式公寓、沿街一二層商業街、中心景觀廣場、地下停車場等組成。1-2層為商鋪，共21套，主力戶型150-300㎡；3-6層為公寓，公寓共140套，22-50㎡，主力戶型為28、38㎡。
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繽潤匯位於高新區鳳凰路與旅遊路交匯處東北角50米，項目集商業、酒店、公寓和辦公於一體，酒店式公寓位於1#樓的1至19層，共144套；2#樓包含酒店公寓和公寓；3#樓為項目寫字樓。
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中駿·柏景灣位於章丘區世紀大道東、山大新址北，項目規劃有聯排別墅、花園洋房等，項目共佔地面積205793.73平方米，建築面積380003.28平方米，總戶數約2490戶。
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章丘魯能公館位於章丘區新四中北鄰（石河街與雙山北路交叉口向北約600米處），項目一期規劃17棟樓，由17-26層高層、小高層組成，規劃戶數1300戶。該項目後期將加推100㎡-169㎡三居室四居室房源。
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暢博尚都位於長清區經十西路與玉符街交匯處，1-4號樓預計2017年10月底推出，建面為94-129㎡，兩室、三室都有，1#、2#樓33層2梯4戶，3#、4#樓18層2梯2戶，預計2019年上半年交房。
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