濟南市繼2016年底出臺了限購政策之後，
於4月20日又再次出臺了穩定房地產市場的限購政策
那麼濟南樓市未來的走勢如何？
濟南市統計局黨組副書記、經濟調查局局長苑子建這樣說……
樓市或再現過快上漲苗頭
4月28日下午，濟南市委市政府新聞發佈會上通報了一季度濟南經濟社會發展情況。
“一季度，濟南房地產市場運行總體平穩，從數據中就能體現出來。”苑子建介紹。
那麼未來樓市將如何？“在今年2月14日的新聞發佈會上，我曾經介紹，濟南不排除繼續出臺有針對性調控措施的可能性。”苑子健說，伴隨著眾多重大項目的實施，從目前市場上反映出的房價走勢、市場動態來看，有再一次出現過快上漲和破壞市場秩序的苗頭。
苑子建告誡市場各方，不要低估政府穩定房價、穩定市場預期的決心，也不要猜測政策工具箱裡，還會拿出什麼樣的調控工具，更不要心存僥倖，以身試法。下一步，濟南仍將在國家大的框架之下，繼續完善金融、土地、稅收、投資等長效基礎性制度。
軌交M2和M3正推進
會上透露，城市軌道交通R1線首個站點主體完工，R3線一期加快建設，環線CBD段完成施工準備，M2和M3線物探、勘察工作正在推進。
除了房價問題、軌交進展
老百姓關心的
萬達文旅城等濟南大項目建設情況
濟南市發改委發展規劃研究室主任謝堃
也給出明確答案
1、濟南國際醫學科學中心的項目：這個項目最近成功舉辦了發展規劃的戰略研討會，項目戰略規劃的編制工作已經啟動，概念規劃和總體規劃設計招標工作以及徵地前期工作正在開展。
作為省腫瘤醫院這個項目已經開始進行開工建設，部分的道路基礎設施已經完成了項目的立項。
2、萬達文旅城的項目，目前地塊拆遷工作已經全面完成設計建築面積大概九十六萬平方米，項目的展示中心已經主體封頂，預計上半年可以全面的開工建設。
3、華誼兄弟的電影城，概念方案的週期成果即將完成，地上物的清點工作現在全面展開，土地轉讓手續正在辦理，電影片場和中華街開工的前置手續基本就緒。
4、北跨項目，從頂層設計上看，目前全市關於北跨工作的機構正在加快組建，另外高標準開展了攜河發展空間規劃的工作，目前已經通過國際公開的招標了，確定了國際比較知名的規劃編制單位。
在交通設施規劃和建設方面，現在積極地啟動了跨黃河通道規劃研究，目前也正在加緊深化近期的也就是今年的一些建築方案，石濟客專黃河公鐵兩用橋主體目前已經完工。
濟齊黃河大橋、長清黃河大橋也正在推進。
其他重點工程方面包括黃河百里溼地、森林公園、包括黃河周邊的交通工程這一系列的項目也正在加快推進工作，力爭能夠早日進入實施階段。
山東商報新媒體記者李雨
編輯 張蕾
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