昨天的漢峪片區和機床四廠的土拍終於落下帷幕了，土地拍賣不是很激烈，最終在一場正常的拍賣下，漢峪片區和機床四廠得到了其價值體現。從今年濟南的區域變革以及土地拍賣來看，有幾塊窪地區域逐漸走向市場進行土拍開發。剩餘的幾塊窪地也將會逐漸迎來蝶變。
昨晚，經過朋友們的信息傳遞，唐冶某樓盤又悄無聲息地完成了開盤，開盤一棟樓68套房源，據說全款客戶就已經42戶，戶型面積為121平米，均價14000-14500.據傳全款客戶優先認籌選房。有部分需要貸款的朋友還在感嘆全款人數不是全部，自己有機會能夠認籌選上房。
自從唐冶土拍之後，由於未來地價在那擺著，而現在很多新房的房價基本上和周圍地價持平，所以有些剛需族認為現在買房子就是在搶紅利，如果未來兩年後再買，那就只能去買高價土地開發的高價房源。而唐冶未來房價的制高點將是圍子山靠山低密度住宅區域，像早已經售罄的銀豐唐郡玫瑰園洋房，此次唐冶土拍實際上價格最高的就是世紀大道北部靠山區域地塊。
而不僅僅是東部區域土拍近期熱鬧，濟南其他區域也有好消息。根據濟南市城市更新局最新公告，歷下區、天橋區、槐蔭區又有片區凍結拆遷。
省糧食局濼源大街片區舊城改造項目國有土地上房屋徵收決定已經區政府研究通過。公告如下:一、徵收範圍東至銀座新天地、西至太平街、南至良友富臨大酒店、北至十畝園街。其中包括：濼源大街3號1至5號樓、糧食局二層辦公樓；後場街3號（民政局宿舍）、十畝園社區居委會。以上門牌包括副號及旁門及附屬建築物。
天橋區人民政府依法作出濟南毛巾廠地塊改造項目建設用地範圍內國有土地上房屋徵收決定。徵收範圍本項目房屋徵收範圍四至為：東至聯四路，西至鳳凰山路，南至廠區，北至15米規劃路。其中包括：鳳凰山路62號等。
段店片區改造項目(二期)國有土地上房屋徵收範圍確定。根據槐蔭區城市更新局“濟(槐蔭)徵凍告字[2017]第26號”，該項目房屋徵收範圍為：東至規劃濰坊路，西至規劃東營路，南至明珠西苑、規劃路，北至經十路。包括：經十路27816號、經十路28038號、經十路28190號，以上門牌號碼含所有旁門、副門牌。凍結期限從2017年8月4日至2018年8月3日。
而另外一塊備受關注的歷山賓館舊改項目傳來新進展，歷下控股集團近日發佈項目設計競爭性磋商公告，該地塊設計定位建設為集寫字樓辦公、配套商業、高品質居住小區於一體的現代複合型城市綜合體。小編每天上班都要經過歷下區賓館地塊，該片區若實施拆遷改造提升，比如建設大型城市綜合體，對於周邊的樓盤以及老百姓們都是利好。老城區坐擁各種便利的生活條件，對於部分片區來說，拆遷改造是讓局部區域改善提升的關鍵手段。
就在8月10日，歷下控股集團有限公司發佈歷山賓館地塊項目設計競爭性磋商公告，稱該項目涉及A、B兩個地塊，A地塊位於濟南歷下區解放路和歷山路交叉路口東北角，規劃總建設用地面積3.35萬平方米，總建築面積約25.46萬平方米。其中，地上建築面積約16.75萬平方米(包含4000平方米的圖書文化設施)，地下總建築面積約8.71萬平方米。該項目計劃建設為集寫字樓辦公、配套商業、高品質居住小區於一體的現代複合型城市綜合體。其中，要求設計人有過建築高度100米及以上超高層設計業績，這意味著該地塊上或將建100米以上超高層建築。老城區開始迎來局部改造提升蝶變，這也是提升當地市民身價的一種方式。
以上數據均來源於網絡，小編整理得來。
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