提到合肥新站,腦海中想到的詞語無非就是“價格窪地”“土拍”“就去中成交量最高”等等一些合肥樓市中的熱詞,從“價格窪地”到“樓市新秀”,新站區的樓市發展有目共睹,作為合肥九區中價格最低的新站,是很多剛需置業族的首選。
其中,最引人注目的是新站區烈山路周邊的樓盤。2017年開年至今,土地市場吸引著大批房企的目光,各大房企紛紛扎堆烈山路。
根據合肥新浪樂居統計,新站區2017年4個月內,共計拿地11塊,其中不乏很多的品牌房企,憑藉著區域發展的整體帶動以及各大房企的相繼入駐,未來該區域或將會成為合肥東城的“新焦點”。
從目前烈山路周邊的配套設施來看,“荒無人煙”或許成為了很多購房者的第一反應。整個職教城板塊中,除了部分高校周邊具有一定的人氣之外,在其他地段的生活配套依舊十分缺乏,但隨著各大房企的拿地,烈山路滯後的周邊配套也會隨著房企的入駐更加完善。
烈山路目前周邊樓盤:
碧桂園正榮悅璽(免費看房)新盤首推建築面積約94——136平精美房源,目前售樓處及樣板間均已開放,項目位於新站區包公大道與烈山路交口北500米西側,具體開盤時間及均價還未公佈,詳情諮詢售樓處。
碧桂園正榮悅璽
待定
區域價格:11041元/平米
澮水路以北、規劃雲錦路以東
三居室(96㎡)
項目地址 合肥市新站區澮水路以北、規劃雲錦路以東。
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華地紫悅府(免費看房)4月9日上午,華地紫悅府營銷中心以及樣板房正式對外開放。
華地紫悅府
待定
區域價格:11041元/平米
新站區大眾路以西、澮水路以北
待定
項目地址 新站區大眾路以西、澮水路以北
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藍光林肯公園(免費看房)為純新盤,目前暫無房源,三個臨時展廳位於喜來登酒店、藍光時代紅街售樓部、雍錦半島售樓部。
藍光林肯公園
待定
區域價格:11041元/平米
合肥市新站區岱河路以南,烈山路以西
待定
項目地址:合肥市新站區岱河路以南,烈山路以西
售樓地址:合肥市新站區岱河路以南,烈山路以西
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綠地柏仕公館(免費看房)4月15日營銷中心已經開放,4月底將開放“家的理想館”、“樣板間”以及“兒童遊樂場”。
綠地柏仕公館
待定
區域價格:11041元/平米
合肥新站區學林路與烈山路交口向北200米
待定
項目地址:合肥新站區學林路與烈山路交口向北200米
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招商公園1872(免費看房)位於新站區夢溪路與岱河路交匯處,打造新亞洲風格建築、新中式風格景觀,業態涵蓋公園洋房、精品高層、臨街商業與規劃幼兒園。項目規劃一期,精 裝高層92-103㎡;洋房小高層92-135㎡。
招商公園1872
待定
區域價格:11041元/平米
新站區岱河路以南、夢溪路以東
待定
項目地址:新站區學林路與烈山路交口往北200米
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小編點評:由於新站區2017年推地較多,所以即將入市的項目也較多,周邊競爭壓力較大,區分不同的話,就要從其主打的產品以及價格上來尋找。更為突出的是烈山路一代,以碧桂園正榮悅璽為例,周邊有綠地的三個項目(綠地柏仕公館、綠地柏仕公園、綠地徽悅公館),藍光林肯公園及華地紫悅府,可見各個房企之間的競爭壓力。未來這一板塊的發展可以期待。