重慶3月新房成交套環比2月漲幅68.37%
據重慶市國土資源和房地產信息中心數據顯示，2017年3月重慶樓市一手房住宅共計成交48314套，環比2月份漲幅達68.37%，成交建築面積共計4493492.66平米，環比2月份（3645208.49平米）漲幅23.27%，其中兩江新區、巴南區、南岸區分別以8931套、7079套、6419套位居新房住宅成交排行榜前三位。
2017年3月重慶樓市一手房非住宅共計成交17338，環比2月（8392套）漲幅106%，成交建築面積共計1000780.4020平米，環比2月份漲幅58.49%。
重慶3月二手房成交套數環比2月漲幅71.33%
2017年3月份二手房住宅共計成交21143套，環比2月份漲幅71.33%，成交建築面積共計1952420.64平米，環比2月份漲幅72.88%；二手房非住宅共計成交1431套，環比2月份漲幅82.75%，成交建築面積共計156816.93，環比2月份（66626.20平米）漲幅135%。
數據來源：重慶市國土資源和房地產信息中心
3月開盤項目達43個 多盤開盤即售罄
從數據中來看，3月份的重慶樓市無論從新房還是二手房成交相比2月份都是在大幅上漲。在2月底搜狐焦點預計重慶樓市3月份會有50餘項目推新，最終統計3月開盤項目達43個，開盤率為86%，同時出現的是多個項目開盤即售罄，照母山、江北嘴、禮嘉、悅來中央公園等熱門板塊可選房源依然很少。
3月開盤項目彙總
4月預計70餘項目推新 重慶樓市庫存已達歷史最低點
據搜狐焦點重慶站不完全統計，4月將會有超過70個項目有新推房源的計劃，到時將會有更多的房源供購房者選擇。
4月預計新開房源項目明細
儘管重慶樓市升溫，而從全國來看，樓市降溫的信號卻在不斷髮出。截至目前，全國已有數十個城市限購開啟或升級，打壓房市炒作行為。同時，央行表態，貨幣寬鬆已到達週期的尾部，貨幣政策將會轉向。此外，一向對房地產市場大勢摸得極準的萬科，最近提出，已做好準備迎接很快到來的房價下跌！
重慶房地產業內資深人士張鑫認為，最近樓市確實相對比較火。去年下半年，主城均價還在7500元左右，現在則一下衝上8字頭。過去單價漲上1000元，需要花上幾年時間，而現在不到一年的時間就實現了。有的個別樓盤，單價則是漲了幾千元。
他分析，樓市之所以火的原因，在於去年、前年推進的去庫存。“最近一些樓盤賣斷貨了，並非開發商捂盤惜售，而是供應跟不上。整個一季度呈現一房難求局面。以前庫存去化量在6-8個月，就會引起價格小幅波動。而現如今庫存去化量已不到3個月了，市場供不應求嚴重，庫存已達到歷史最低點。”
相關推薦
