三連拍最後一彈：23號地開場熔斷，被融僑地產拿下！

本月最受關注的經開土地三連拍今天結束，繼中海地產連拿兩地後（詳見：中海地產強勢奪地，濱河國際新城31號地名花有主！！；經開三連拍第二彈：中海有備而來，再拿32號地！），大家對第三塊地的期待也越發高漲，甚至有人猜測中海會不會“連下三元”，將23號地也收入囊中。不過今天的第三塊土地23號地經過激烈競拍，最終被融僑地產奪得！

恭喜融僑，入駐濱河國際新城！

今天的土拍依然激烈，在上午九點開拍之前，就已經競價36輪，達到熔斷價98400萬元。隨後拍賣進入第二階段：競綜合房價。

最終，融僑成功摘得23號地，總價9.84億元，綜合房價1.7366萬元/平方米。目前在國土局官網是競得後審核狀態。

23號地地塊信息

地塊土地指標▼

鄭政經開出〔2017〕023號（網），位於經開第十九大街東、經南九路南、四港聯動大道西、經南十路北，使用面積39702.47㎡，城鎮住宅兼容批發零售、住宿餐飲用地，起拍價65600萬元，熔斷價98400萬元，房屋成本指導價14939.73元，房價限價18000元。

23號地塊位置▼

規劃設計條件▼

47號地同日開拍，一輪成交

截至今天，經開區三連拍已經結束，而今天同時出讓的高新區47號地卻差異巨大，僅經過1輪競拍，以起始價1.7427億元成交，據稱競拍者為金水電纜集團。

而該地塊在最初的九月土拍聚焦上，小易也說過，高新區的47號地位置也很好，臨地鐵1號線和主幹道科學大道，地塊相對稀缺。但出讓條件顯示：土地競得企業自持不低於地上建築面積的20%，經營年限不低於20年，對競得企業的要求較高。

➤➤ 47號地地塊信息

鄭政出〔2017〕047號（網），位於科學大道北、石楠路西，使用面積21069.55㎡，批發零售、住宿餐飲、城鎮住宅，起始價17427萬元，熔斷價26227萬元，地價最高限價34854萬元。

47號地塊位置▼

目前在國土局狀態▼

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