驗資20萬、3天超3500人來訪、66天時間建造一座8000㎡景觀示範區、這個位於北城阜陽北路與金海路交口的純新盤終於在今天上午迎來首次開盤。新城北宸紫郡終於揭開神祕面紗與購房者見面。
話不多說，為大家奉上開盤現場，有人說北城房子賣不掉了，那就讓我們自己體會，在樓盤開始出現分化的合肥，熱點樓盤仍舊一房難求的場面。
新城北宸紫郡
- 單 價：
- 參考價格：
- 開盤時間：
- 位 置：
首開3棟高層+1棟小高 近千人搶396套房 90分鐘售空
早上8點不到，開盤現場便坐滿了人，現場共計為購房者準備了800張凳子，但已明顯不夠坐，工作人員紛紛站著。
而部分購房者沒有選擇坐著，而是去研究著開盤公示去的戶型圖。顯然大部分購房者對於112㎡的戶型相當滿意，從購房者的年齡結構也印證了這一點，前來購房的人基本上以30歲左右的中青年為主。
112平米的戶型，一梯一戶，三開間朝南，主臥套間，舒適雙衛，南向次臥，U型廚房的家庭式極致零浪費戶型。
再說開盤優惠，想必買過房的購房者肯定知道，不論哪個樓盤首開的優惠力度肯定是最高的。此次新城北宸紫郡開盤同樣如此。
此次首開3棟高層分別為3#、5#、6#，1棟小高層15#共計396套房源。但各樓棟之間優惠也不盡相同。小編為大家一一算來：
開盤優惠
3#、6#開盤優惠計算：
2000元/套+3000元/套+10000元/套+2000元/套+5000元/套+（總房款*6.5%）=22000+76700=98700元/套
優惠後均價10813元/㎡
（以原始均價11800元/㎡戶均面積100㎡計算）
5#開盤優惠計算：
2000元/套+3000元/套+10000元/套+2000元/套+5000元/套+（總房款*3.5%）=22000+41629=63629元/套
優惠後均價11257元/㎡
（以原始均價11894元/㎡戶均面積100㎡計算）
15#開盤優惠計算：
2000元/套+3000元/套+20000元/套+2000元/套+5000元/套+（總房款*2.5%）=32000+31375=63375元/套
優惠後均價11916元/㎡
（以原始均價12550元/㎡戶均面積100㎡計算）
再說客源：據小編現場瞭解參加本次開盤的很多客戶都是沒有在九區買房資格的客戶，選擇了這裡。還有部分是長豐的地緣性客戶。
而購房者選擇新城樓盤原因也有很多，有的購房者覺得售樓部很高大傷，有的購房者看中了不錯的戶型，有的購房者覺得新城是大品牌值得信耐。
8點58分正式開始，10點20分選房流程全部結束。1個半小時的時間裡396套房源基本售空。而此次開盤過程中，置業顧問也給了現場購房者很多建議也透露了很多信息。
比如：此次開盤搖號針對高層和小高層客戶，洋房客戶不參與搖號，直接去營銷中心選，並且洋房將於本週內開盤。
高層3、5、6號樓，兩邊戶是99平米，中戶是91平米，從東向西對應房號是01 02 03 04。高層15號樓，01到04都可以選。
首開樓棟
關於選房樓層問題，不要糾結，樓間距大，而且高層都是二十多層，採光好。
項目總攬：
新城北宸紫郡項目位於阜陽北路與金海路交口，毗鄰阜陽北路主幹道，規劃總面積17萬方，容積率有2.2，綠化率40%。
項目由6棟高層、8棟洋房和3棟小高層構成，融入創新高層、電梯洋房、風情block街區共同構築全新生活形態。
此外，項目還有自建的2800㎡幼兒園以及1000方商業，售樓部後期將直接打造成商業中心。
開盤現場
“1331”格局北部組團新定位 北三環建設成重點
隨著從主城區“141”擴展為市域“1331”，原有的“141”格局中，合肥北城被概括為北部組圖，在“1331”戰略中則直接升級為主城區的概念。北城，尤其是廬陽北，正隨著交通利好的不斷湧入向城市中心演變。
近兩年，在合肥城市發展的關鍵詞中，“北三環”呼聲頗高，早在去年，合肥市發改委批覆金梅路改建工程立項，就引發“北三環終於來了！”的歡呼。
銷控表
金梅路、江汽大道改建項目的建成將進一步完善北部片區路網布局，構建一體化綜合交通運輸體系，推進道路沿線經濟快速發展。
在城市的建設中，主要幹道的修建往往會帶動城市重心的轉移，不論是阜陽北路高架延伸還是北三環藍圖，北宸紫郡的區域價值正在顯現。
新城可謂是在北城第一個吃螃蟹的開發商，北宸紫郡面世，將北城無改善的印象立即扭轉。這也正是本次開盤售空的重要原因。
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