備受關注的鼓樓濱江純新盤世茂璀璨濱江今日在南京世茂濱江希爾頓酒店開盤。《江蘇房地產金融》來到開盤現場，給大家帶來開盤實時情況。
亮點搶先看
1.當天最高1.5萬元優惠！現場安保嚴格
2.114㎡、150㎡最暢銷，教育資源吸引力大
3. 多家置業顧問來拓客、中介來擺攤
首先簡述一下世茂璀璨濱江的開盤情況。項目已於昨天17時進行了公證搖號，本次共1263組有效購房者參與搖號，中籤率為45.3%。以下為公證處搖號截圖。
世茂璀璨濱江今日首開18號樓，共計572套房源，銷許均價35920元/㎡，戶型建築面積約為114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡，精裝交付。總價約410萬元起，首付3成起。
選房流程↓
簽到：12：30開始
選房：14：00開始
注意事項↓
除了身份證原件、購房證明原件，購房人只能攜帶一張銀行借記卡（餘額大於100萬），確認100萬可以當場刷出。且每組客戶僅限2人進入開盤現場及選房區。
選房直擊↓
開盤最高1.5萬元優惠！現場安保嚴格
中午12點半左右，我到達了鼓樓濱江希爾頓酒店。可以看到，酒店門口有專人引導停車場入口和開盤指引。現場的安保嚴格，買房人需要準備身份證和購房證明方可進入內場。
兩重門禁才能進入內場，第一重門禁需要購房證明和身份證，第二層門禁需要號碼牌等方可進入。
優惠公示↓
優惠類型
1.開盤前參與驗資100萬活動，滿足要求並獲得憑證的，憑本人持有的相關憑證可享受本人購房5000元優惠。
2、開盤前參與“鼓樓房齡抵萬金”活動，滿足要求並獲得憑證的，憑本人持有的相關憑證可享受本人購房5000元優惠。
3、開盤前參與“貸款資格資格審核”活動，滿足要求並獲得憑證的，憑本人持有的相關憑證可享受本人享受5000元優惠。
114、150㎡戶型最熱銷
下午2點，選房正式開始，等候區人頭攢動。
在現場，我採訪了一些買房人。
我：“阿姨您好！您是來選房的嗎？多少號呀？”
買房人：“我是200多號。”
我：“您想買多大的？什麼樓層？”
買房人：“我是給兒子兒媳買的，想買150㎡的。他們目前還沒有小孩，現在買了是為了方便以後有了小孩，上學方便。”
我：“為什麼看中了這裡呢？”
買房人：“我以前在這附近工作。那時候沒覺得這裡發展怎麼樣，現在覺得一下子就發展起來了，風光好，教育也不錯。”
170多號買房人從選房區出來後告訴我：他選到了46層的114㎡戶型。“這個房子是買給兒子兒媳婦住的，兒媳下個月生小孩，正好房子也需要個幾年才交付，正正好。我進去選的時候114㎡戶型還賣的挺好，150和155㎡的也被選的挺多，200多平的被選的少。”
500多號選房人一臉喜色：“我進去之前就想好，要選40樓以上。毫無猶豫選了220㎡的，一步到位哎，孫子還小，住一起也方便我幫兒子帶娃。”
在選房等候區，我看到有買房人拄拐來買房。
下午3點半，一位600多號的選房人出來告訴我：“114㎡的已經賣的差不多了，150㎡的賣的也挺好。”
750號買房人買了114㎡的，她說：“我選完了之後，大概還剩十來套114㎡的。”
截至下午5點，世茂璀璨濱江最終去化結果7.5成。114㎡戶型賣完，150㎡還有十幾套，155㎡還能選。
多家置業顧問前來拓客 中介來擺攤
在開盤現場外場，我看到不少置業顧問、地產中介的工作人員前來拓客↓
項目周邊配套
交通方面，世茂璀璨濱江周邊規劃有2條地鐵線環繞，其中地鐵5號線與地鐵9號線交匯的下關站，與項目距離僅700-800米左右，走路5-10分鐘左右，如果是自駕，周邊道路有鄭和中路、建寧路過江通道、揚子江大道、中山北路等，距離新街口直線距離僅6公里，開車也很方便。
教育方面，從幼兒園到中學都有學校。這次推出的18號樓緊挨著世茂代建的力學小學直屬分校和樹人中學分校，未來建成後由政府公辦劃分。
除此之外，南京市聖瑪麗世茂幼兒園和南京市第一幼兒園（分園），力學小學復興分校，南京市第十二中初中部都距離項目不遠。
商業配套方面，該項目緊挨世茂外灘新城的世茂52＋mini mall（已運營）以及世茂外灘茂悅裡商業街，讓居住者能夠享受家門口一站式商業配套。周邊1公里內，還有大觀天地mall（已運營）、和記洋行、證大大拇指廣場以及後期的深業濱江上城、龍湖、恆大等更為鼓樓濱江商業加持。
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