這可能是剛需上車的最後機會！下週南京9家樓盤將推2000套新房

今天，我得知最新消息，城北的港式精裝修樓盤嘉華嘉譽山，將於近期開盤，加推3、6號樓，共計200多套房源，戶型面積86㎡、112㎡、127㎡，前期均價28600元/㎡。對比之下，被一條經五路隔開的新玄武板塊房價已經達到38500元/㎡，基本相差1萬元/㎡。

重點：↓↓

1、房源信息：嘉華嘉譽山即將迎來第二次開盤，加推3、6號樓，26層，共200多套。

2、參考房價：前期開盤28600元/㎡；

3、開盤時間：預計7月初；

4、付款方式：首付門檻不提高，如果是首套房，就3成；

5、戶型面積：86㎡二房二廳一衛、112㎡三房二廳一衛、127㎡三房二廳二衛；

6、交付時間：嘉譽山最先對外賣的E地塊精裝修房源，將統一在2018年8月底交付；

7、港聯物業：1.9元/㎡月；

8、樓盤地址：棲霞區興賢路19號。

—— 嘉華嘉譽山樓盤資料 ——

鏡頭下的嘉華嘉譽山，可以看到最先對外賣的E地塊部分房源已封頂，其中包含7月初即將對外賣的3、6號樓。↓↓

據我所知，嘉譽山對外銷售的房子，都是等這棟樓封頂後再賣，一是為了給業主信心，告訴買房人嘉華國際集團蓋房子絕對不會爛尾，更不是豆腐渣工程；另一方面也變相證明自身的資金實力。這一點在南京新房中很少見。此外，我還了解到，嘉譽山最先對外賣的E地塊精裝修房源，將統一在2018年8月底交付。↓↓

樓棟分佈圖↓↓

戶型圖參考：

86㎡2室2廳1衛↓↓

112㎡3室2廳1衛↓↓

127㎡3室2廳2衛↓↓

我計算了下，如果買86㎡，按照之前均價28600元/㎡來計算，一套精裝房總價245萬元起。

嘉譽山樣板房實景圖如下：

這裡重點和大家分享112㎡的樣板房。此112㎡C戶型為三房而且是東邊戶，最關鍵的是沒有過道浪費，我看了也覺得很舒適，直接給大家上圖！

入戶玄關↓↓

餐廳↓↓

書房↓↓

廚房↓↓

帶陽臺的次臥↓↓

帶大飄窗的主臥↓↓

嘉譽山配套：

自帶風情商業街，幼兒園，託老所的全齡化社區配套↓↓

小區自帶威爾士健身中心↓↓

還有超大游泳池↓↓

眼下嘉華嘉譽山就要加推了，作為距離南京主城較近的一家樓盤，嘉譽山同時具備了改善和投資價值。它北面的燕子磯新城地價23800元/㎡，南面的新玄武板塊房價已經達到38500元/㎡，最高樓面地價30006元/㎡。對比之下，嘉華嘉譽山精裝房前期均價28600元/㎡真的不算高，後期升值潛力很大。如果你想套高性價比的改善房，嘉譽山不失為一個不錯的選擇。

最後，如果你想了解這家樓盤更多信息，歡迎閱讀我之前寫的文章：《爆料！南京主城又一家精裝房要開盤，將推200多套》。