區域概況
如今買房置業不僅只是買在當下，更是買在預期，多方考量，注重的是房子未來的空間。尤其對於首次置業的"剛需"人群來說，要挖掘配套、學區、交通可以一步到位的樓盤，如果不想離開市區，"物美價廉"的高性價比樓盤是最多人關注的。 隨著限購新政的出臺，開發商似乎減緩了推盤速度，很多人也陷入了買與不買的兩難之間，也有在等開發商熬不住降價，得以抄底買房的。但是看看市場的情況，新盤開盤的價格不低，結果也是當日售空，同時土地市場中高價地頻出，無不反映著樓市的溫度。那麼這種我們所期待的"物美價廉"是否還真的存在呢？我們來看看市區目前的2字頭房源，都有哪些？
和平區這麼寸土寸金，物美價廉的樓盤還真是少之又少，2字頭的房源壓根就沒有，我們就忽略這裡吧。然後我們看看河西區，2字頭的房源最多，有三個項目，都是公館系列，分別為北大資源閱公館、中海學府公館、中冶德賢公館。三個項目都在新八大里片區，都是公寓產品，均價都沒有超過3萬一平。
河東有2個字頭的項目，一個是東亞風尚國際是辦公型產品，另外一個是路勁太陽城。路勁太陽城也是市區唯一的一個2字頭的住宅產品了，目前還處於在售的階段，均價在29200元/平。現主推74-143平米（建築面積）兩室、三室戶型。
南開有兩個公寓產品均價不過三萬，一個是奕聰花園，另外一個是融創中心。奕聰花園位於南奧體版塊，融創中心在天拖版塊。
河北區有兩個老牌的項目，中國鐵建廣場和富海公館。中國鐵建廣場是中國鐵建國際城的公寓產品，包含平層和複式兩種產品，每種產品各自包含五種戶型。富海公館高層1#在售，24層到頂，主力戶型建面74、120平米。
紅橋區僅有一個項目億城堂庭是2字頭的房，也是公寓產品，3梯16戶，主力戶型建築面積58平米。
好房推薦
路勁太陽城由香港路勁地產打造，集洋房、高層住宅、商業街區為一體，以滿足人們多元化的居住需求。設計的特點是地上行車和停車全部走環形車道，為居民業主提供安靜、安全、優美的生活環境。緊鄰快速路和喜悅公園，以及體育公園，同時距離太陽城公交總站200米，距離地鐵2號線500米，更加便捷了人們的生活.
路勁太陽城第九季（皓陽園）現主推74-143平米（建築面積）兩室、三室戶型，均價29200元/平米。其中3#4#11#主推74、87、90平（建築面積）全明兩室戶型；10#16#17#主推兩室、三室戶型。第九季皓陽園14#15#有少量餘房在售，剩餘122平米（建築面積）三室戶型，均價29200元/平米。
路勁太陽城小區周邊交通線路較為豐富，地鐵2號線嶼東城站及多輛公交車線路640路 668路 677路 685路827路 866路等出行較為便利。周邊生活配套豐富，大型商超華潤超市、喜悅購物公園、河東體育健身園等，全面滿足業主的生活所需。
財富綠道丹庭項目位於北中環居住區南口路與喜峰道交口，原天津機械廠。項目總建面約20萬㎡，超低容積率1.97，打造以洋房為主的高端低密社區。6棟26-32層高層， 產品面積規劃是河北區內小戶型產品，主力產品面積在84-93㎡；9棟7-11層的洋房，建築面積在90—137㎡。
財富綠道丹庭高層12#、13#和15#在售，12#為26層到頂，13#、15#為32層到頂，2梯4戶，戶型為84㎡全明2居，93㎡通透2居（建築面積），均價30000元/㎡。財富綠道丹庭位於河北區南口路，周邊有已經入住的成熟社區，臨近天津市第一醫院、南普公園。
公共交通：臨近榆關道及南口路沿線公交車站 觀光1路、18路、610路、659路、852路榆關道站下車 602路、803路、852路、863路、878路榆關道地道站下車 324路、632路、916路喜峰道公交站下車
天津諾德中心位於天津市河北區中環線以內，律緯路與五馬路交口。項目坐落於中山路商圈，是由世界500強——中國中鐵打造的大型城市綜合體，項目總建築面積達50萬㎡，其中匯聚住宅、地鐵上蓋商業、地標級寫字樓、公寓、酒店等多元業態。 天津諾德中心毗鄰天津西站城市副中心、老城廂商業區、濱江道商業區等城市核心商圈，周邊教育、醫療、休閒配套一應俱全，並坐擁3號線黃金站點。項目一期總建築面積約21萬㎡，規劃住宅、公寓、寫字樓、商業等多元業態。主推80㎡—90㎡兩居、三居，部分117㎡、135㎡舒適三居，戶型方正，明廚明衛。項目二期建於地鐵6號線新開河站之上，總建築面積將達27萬㎡。規劃河北區大型體驗式地鐵上蓋商業中心，以及時尚精品酒店、地標級寫字樓、高尚濱河住宅等眾多業態，現其商業正在招商淺談中，預計將引進影院、超市、餐飲、時尚精品店等多元業態。天津諾德中心，以新開河經濟發展帶中心點為發展目標，為居住者營造一個一站式的新都市生活圈。
天津諾德中心高層諾德雅居5#僅剩89平米2室戶型在售（建築面積），32層到頂，2梯4戶，均價32000元/平米。 天津諾德中心諾城廣場1#和3#在售，1#為寫字樓，3#為公寓，3#主力戶型為59-81平米（建築面積），12層到頂，2梯13戶，均價26000-27000元/平米，非毛坯，目前少量剩餘房源在售。（注：諾城廣場2、3#土地性質為辦公或商業）
【餐飲配套】：維多利亞大酒店、中山美食街、狗不理包子、天津百餃園、全聚德、宴賓樓、必勝客、三六三杭州菜 【學校教育】：育嬰裡小學、昆一小學、興華小學、天泰小學、新富光小學、連雲路小學、鐵路第三小學、三十中附屬小學、扶輪中學、二中、14中、84中學、96中學、紅光中學 【周邊醫院】：254醫院、第一醫院、天津市第四中心醫院、河北婦產醫院 【鄰近銀行】：建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄、天津銀行、天津農村合作銀行、天津商業銀行、招商銀行、浦發銀行 【商業環境】：世紀聯華、樂購、物美超市、人人樂、華潤萬家、家世界、津工超市 【標誌建築】：新開河
綜述
物美價廉的樓盤還真是少之又少，2字頭的房源市區大部分都是公寓產品。所以在買房子的時候，不妨考慮一些過3萬的樓盤，價格貴不了太多，但是選擇餘地就大很多。