日前有深圳當地個人公眾號炒作當地樓盤“搶購盛況”，很快被當地政府部門打臉。
8月17日，藍鯨發現有名為“互動空間傳播”公眾號發文《鎩羽而歸：我在華潤悅府二期買房的三天二夜》，作者周華雄描述了自己熬夜到凌晨三點搶房失敗的“經歷”，文章有許多誇張的情節和文學性描述，渲染搶房的緊張氛圍。
作者稱，當晚樓盤附近酒店已經訂滿，為了搶到房，“把我的微信置頂”、“手機鈴聲調到最大”——銷售小姐的聲聲囑咐讓我情緒緊張，我幾乎一夜未眠。因為隔一二個小時就會醒來一次，生怕錯過開盤通知。
作者稱，傍晚5:30左右，已經有人陸陸續續排隊了，到6:30時，隊伍已經排到百米開外，晚上7:20分左右開始進場，晚上9:00左右，正式開盤，很快三房和二房都被搶購一空。
文章還表示，在開盤現場外面的等候區，出現了地產中介為了搶客幾次大打出手而自己現場認識的四五個朋友中，只有一個人最後選到了臨時跳出來的某16層單位，其他都空手而歸。
深圳市規劃和國土資源委出面說明：傳聞不實，屬惡意捏造
據瞭解，悅府二期即華潤深圳灣悅府二期，屬於國內一線房地產開發商華潤的深圳灣項目的高端住宅作品，又名柏瑞花園，該樓盤於2017年8月7日已經備案預售，8月12日公佈於網站，共獲批350套70年產權的住宅，預售建築面積105.53 ~ 232.86㎡，預售整體均價120000元/㎡，最低預售價格為93792.94元/㎡，最高預售價格為162792.10元/㎡。華潤深圳灣悅府二期批售的是南區的住宅，分別是1 2座南北塔。
圍繞這一高端社區，新媒體炒作的聲音不時出現，藍鯨發現，不久之前，公眾號“買房之前”的文章《深圳頂豪連夜開盤千人排隊，1100萬買一房仍快被搶光！》同樣虛構了悅府的“搶購盛況”，目前這篇文章已經被刪除，但刪前閱讀量超過100000+。
（樓校長100000+的文章已被刪除）
針對新媒體炒作樓盤現象抬頭，8月17日深圳市規劃和國土資源委就柏瑞花園（悅府二期）項目開盤情況做出說明：
2017年8月16日，柏瑞花園（推廣名“華潤深圳灣悅府二期”）開盤，有自媒體發文傳播現場有“2000人排隊”、“隊伍長達3公里”、“3小時售罄”等信息。今天，深圳市規劃和國土資源委官方發佈《關於柏瑞花園項目開盤情況的說明》，確認傳聞不實，屬惡意捏造。
地產自媒體謠言頻現，或與地產商“勾結”炒作
有行業人士指出，近年來，地產自媒體炒作很普遍，要不炒地圖要不炒項目，而這些自媒體往往並非個人行為，不乏房地產商自己僱傭本地熱門房產公號撰文炒作。
今年1月，據中國江西網報道，部分房地產商或借謠言衝業績的情況，當日有網友向中國江西網爆料稱，接連三天接到不同房地產中介打來的電話，提到從2017年1月1日開始契稅要上調了，想買房的話趕緊些，隨後中國江西網記者聯繫上南昌市經開區稅務部門，對方工作人員表示，“最近來辦理契稅的市民比平常增長30%左右，前幾年的年底也沒有出現過這種情況，可能受了最近的謠言影響。”
京華時報記者在調查中也發現，一些自媒體的謠言一旦傳播擴散，其影響力的削減卻是難上加難，一幕幕搶房鬧劇不斷上演，專家表示，一些受到開發商和中介機構廣告投放的自媒體大號，反覆誤導網民的房價預期，有的借謠言炒作樓市，對購房者群體心理預期有著較大的影響力。
早在去年，深圳就召開房地產類網站和自媒體座談會，強調規範自律，2016年10月13日，深圳市網信辦會同多個部門召開座談會，就如何規範房地產信息發佈、支持房地產市場平穩健康發展展開討論，近30家房地產網站和自媒體負責人蔘會。
2016年9月6日，上海市網信辦曾發佈消息，認定“直擊上海樓市”等18個微信公眾號造謠，“直擊上海樓市”、“中國地產金融菁英匯”、“魔都看樓市”、微信公眾號“上海樓典”等五個公眾號被關停，除了自媒體，包括“搜狐焦點上海”、“華爾街見聞”等在內的一些知名資訊平臺和專業財經媒體的公眾號，也遭到停更處罰。
知名地產自媒體“房產大爆炸”評論稱，對於官方來講，新媒體成為輿論主流的背景下如何進行輿論的引導和監督，防範新媒體謠言的產生和擴散；對於新媒體運營者來講，則是把握住自身的底線，注意新媒體運營的風險。
復旦大學新聞學院教授周葆華認為，自媒體生態環境的規範需要參與這個生態的利益相關方共同參與協同治理。“這其中包括法律法規的制定、政府部門的管理、行業自律組織的形塑、平臺運營商的規則、自媒體人的自律，以及絕不是可有可無的網民的監督和參與。”
（本文來源微信公眾號：藍鯨傳媒）
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