“房奴”和“全款族”到底有何差別？不少人沒弄明白，早知早受益

對於房子，是不少人心中最為重要的一件事，是安家置業的基本，長期在外租房子住也並不是那麼現實的，而且房價上行壓力擺在那裡，不少人未必能承擔得起，想要早日“上車”，那麼還得需要銀行的大力支持才行，尤其是一些大城市，往往都會用按揭的方式來買房，成為一個房奴，但是也有的人會一次性付清楚。那麼“房奴”和“全款族”到底有何差別？不少人沒弄明白，早知早受益。

一、“房奴”的優劣

優點：一般成為房奴，那麼就需要向銀行申請貸款，前期的購房壓力也會小一些，其風險也沒那麼大，而且還會有餘錢可以用於裝修。甚至還能有充足的資金做其它的事情，比如經營一些別的項目，從而讓資金變得更加靈活。

缺點：錢雖然是借的，但並不是意味不用還款，每個月的房貸壓力還是比較大的，因為處於負債的狀態，那麼對於一般的上班族來說，壓力還是比較大的。其次申請房貸有一系列的流程，若不符合要求可能還會被銀行拒貸。

二、“全款族”的優劣

優點：首先不用考慮有相應的借款利息，而且處理起來更加快捷，不用提供各種借款的資料。另外就是能享受一定的優惠，有更大的條件和置業顧問進行周旋，這樣算下來也能為自己節省一筆開支。還有就是買房的手續也會更加簡便，不用去跑銀行辦手續，省去了不少繁瑣的步驟。若房子不打算要的話，你想要轉售也很快，不會受到束縛，還可以用房子抵押給銀行申請貸款。

缺點：就是前期購房的壓力是比較大的，一次性需要給大量的房款，對於三四線城市的人來說，可能尚且能接受，但是對於大城市的人來說，那都是幾百萬的事。其次就是風險比較大，因為現在的房子大多數是預售的，只是“畫餅充飢”，房子並沒有完全建設出來，那麼各項優點、承諾到了結清房款後未必能履行，所以還是要考慮清楚。

所以打算買房的話，還是要根據自身情況，以及所在城市的行情，來決定是否要成為“房奴”還是“全款族”，不然站錯了隊伍，那麼相應的缺點也要自行承擔，所以早知早受益。

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