俗話說，“無水不成居”，依水而居似乎成了很多購房者的居住夢想，因此各種打著“湖景房”、“水景大宅”概念的樓盤層出不窮。且不說其中的真真與假假，可以肯定的是居住“在水一方”已經成為現代都市人的一種共識。

（示意圖）

正在市面上熱銷的隨州印象和匯龍灣·半島天境，都是主打生態宜居的兩大湖景樓盤，一個位於高新經濟開發區，一個位於城西南，置業者不僅能夠體驗到城市的繁華，同時也能享受到湖岸水濱的安逸、園林小徑間的靜謐。

它們雖然不在同一個區域內，一個在上游、一個在下游，但是卻有某些共通的地方，譬如房子均價都是4200元/㎡左右，住宅類型都有高層和別墅，在地段、配套、戶型等方面也各有千秋，值得討論一下。究竟誰更具特色，誰更受關注，且看本期【樓盤PK臺】！

【PK宣言】

隨州印象：南臨溳水（白雲湖上游分支），依傍一河兩岸濱水溼地公園，與隨城山國家生態公園隔河相望，擁享山、水、園三重自然景觀，安靜、溼潤、鮮氧，大美之境。項目由13棟29層、31層臨湖高層和36席親水別墅組成，110-150㎡全三房、大四房戶型種類多樣，280-360㎡兩大別墅戶型無論大小、包羅萬象，品質高端毋庸疑。社區內部景觀和配套設置5重祕境，100000㎡左右的全綠化空間，園林設計大手筆。

隨州印象鳥瞰圖

項目位置：解放西路柳樹淌社區溳水湖畔

參考均價：4200元/㎡

總建面：30萬方

住宅類型：高層、別墅

容積率：2.3

綠化率：30.1%

銷售狀態：10月1日高層住宅首開入市，正在熱銷中

匯龍灣·半島天境：項目位於隨州高新經濟開發區，神農大道與回龍寺路交匯處，緊鄰白雲湖畔，與回龍寺公園一路之隔，只需出小區大門步行數步，即可邁入園中；周邊白雲湖健康公園、濱湖水上樂園、隨州歡樂世界環伺，近水親園，環境條件優越，實乃養生宜家勝地。項目總建築面積17萬方，由6棟高層和6棟（12套）別墅組成，戶型建築面積約96.91- 163.72㎡，兩房、三室、四居齊備，充分滿足隨州主流購房群體的置業需求。

匯龍灣·半島天境鳥瞰圖

項目位置：神農大道與回龍寺路交匯處·回龍寺公園旁

參考均價：4200元/㎡

總建面：17萬方

住宅類型：高層、別墅

容積率：2.6

綠化率：39%

銷售狀態：正在熱銷中

【地段PK】

隨州印象：位於隨州南大門，佔據城市主幹道解放西路，近城市中環線，鏈接漢十高速和西武高鐵，扼守5鎮咽喉，成為20多萬隨州鄉鎮市民進城的必經之路。門前111/304公交直達，教育、醫院、生活等配套醇熟。加上隨城山公園、溳水溼地公園的建設，氵厥水一橋重建、溳水一橋拓寬等，項目周邊環境、交通即將前面升級，區域價值愈加凸顯。

隨州印象區位圖

匯龍灣·半島天境：擇址高新經濟開發區，系政府近些年來重點打造的新城，區域前景向好。西臨神農大道，東臨高新區工業園區，北臨316交通大道，交通便捷；學校、醫院、生活等配套匯聚；與回龍寺公園隔路相望，緊鄰白雲湖畔，旁邊就是白雲湖健康公園，是真正的近水親園生態宜居湖景房。

匯龍灣·半島天境區位圖

總結：地段上，隨州印象和匯龍灣·半島天境雖然不在同一個片區，但兩者交通都比較便利，條條大路通我家；位置也都屬於近郊，相對比較安靜，更適合舒適性居住。而且隨著城市的日益發展，目前兩大區域都已有明顯的變化，集聚了不少人氣，前景守備在望。

【配套PK】

隨州印象：項目周邊六大市場（隨州農副產品物流園）、超市、銀行等生活配套豐富；更有曾都一中、白雲雙語學校、陽光學校、東關外國語小學、陽瓜園小學、幼兒園等教育資源環伺，孩子上學不再是問題；南郊衛生分院就在小區正對面、一路之隔，家有老人小孩就醫更及時。社區內還規劃了幼兒園、業主會所、星級酒店、恆溫泳館及自建商街等高端配套，滿足業主日常生活的所有需求。

隨州農副產品物流園

匯龍灣·半島天境：周邊萬達廣場（待建）、季樑學校、開發區醫院、順泰倉儲、望城崗菜市場、農商行、建行、郵政儲蓄等商業、教育、醫院、生活配套匯聚；回龍寺公園、白雲湖健康公園、濱湖水上樂園、隨州歡樂世界等休閒、遊憩的生態景觀和人文旅遊資源得天獨厚。自身配套方面，社區設有中西醫醫養結合匯仁醫院、專家坐診，看病無憂；社區幼兒園，學前教育高起點；大型購物超市、全國各省風味小吃街，生活便捷。

匯龍灣·半島天境陽臺上眺望回龍寺公園、白雲湖遠景

總結：配套上，社區體量稍大的隨州印象，未來對於社區的管理、保安人員的配置及各類休閒、生活、商業等配套也將投入更多，這就形成了區域內的規模效應。而精心打造的匯龍灣·半島天境也在腳踏實地，醫院也好、超市美食街也罷，都是從實用性上規劃配套。兩者各有千秋。

【戶型PK】

隨州印象：主力戶型建面約110-150㎡三、四房

B1戶型 建面約120.39-149.81㎡ 三室兩廳兩衛

全明通透的三房戶型，空間整體感比較好，居住舒適度高，不會覺得擁擠。三開間朝南，大客廳、大主臥帶陽臺，次臥大開窗，陽光進入室內毫無阻礙，綠意美景共築雅居生活。餐廳緊鄰明廚，入室即聞飯菜飄香四溢。

匯龍灣·半島天境：主力戶型建面約107.76/128.48㎡三房

建面約107.76㎡ 三室兩廳一衛

精巧佈局，南北通透，主臥、次臥、客廳、陽臺多向採光，享受更多清風陽光；方正客廳，寬敞實用，連接觀景陽臺，視覺空間感更明亮；明廚明衛，餐廳、客廳獨立成區，用餐與休閒互不干擾。

總結：戶型上，作為10月1日剛剛首推入市的高層住宅，隨州印象目前主推的110-150㎡面積段涉及範圍廣，剛需也好、改善也罷，可選擇性比較大。匯龍灣·半島天境目前正在熱銷中的是5、6#樓，主推建面約107.76㎡和128.48㎡大小三房，高性價比，購房可享30000元的優惠，這對購房者尤其是剛需一族而言，還是相當有誘惑力的。

【結語】

總之，隨州印象和匯龍灣·半島天境都是由有實力的開發企業開發的高端項目，都屬於近水親園、生態養生宜居住區，價格也都相近，各有優勢和特色。對於購房者來說，買房沒有最好的，只有最適合的，比較樓盤各個方面，看哪個項目更適合您，然後根據自身需要理性出手。

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