如今買房這個大事情，百分之80的人都是先付首付然後安歇結款。這裡就會面臨著提供一些資料，比如最重要的就是銀行要求提供的收入證明，而且每個銀行的收入證明格式都有不同。這個看似簡單的證明，但是在你貸款中起著關鍵作用，下面我們就來聊一聊收入證明裡面的一些事情讓你少走彎路!

一開始大家肯定會認為，收入我寫的越高這樣貸款容易申請下來，但是並不是這樣，有朋友就這樣寫但是房貸依舊沒申請下來。那是為什麼了？那我們從這個幾個方面來分析下：

1.收入證明收入寫的越多越好？

一般月供房子，我們在收入上應該是大於你月供房貸支出的兩倍，比如月供是3000那就是6000的收入。但是有些人可能覺得這個應該不會太大關係，就寫個8000！其實我們事實求實就行不要偏差太大，最後銀行電話回訪公司遇到不屬實就不好了。

2.信息要往重點去寫

最基本的就行姓名、年齡、職位。收入寫完我們要找公司的負責人簽字，蓋公章，這種章也是要現章蓋的，打印是絕對不行的！

3.符合限購要求且收入高的作為主貸人

夫妻購房，要提供夫妻雙方的收入證明，一般夫妻倆一個月收入達到，房貸月供金額就符合。主貸款人和次貸款人的關係就以夫妻誰的收入高作為主貸款人就好。

4.如果沒有單位出具收入證明怎麼辦？

私營業主也需要找公司的財務或人事開收入證明，工商營業執照等沒法取代收入證明，聯繫人不能寫本人，必須是財務或人事。

如果是自由職業，也需要開收入證明，並不能用存款流水等代替。因為收入證明幾乎所有銀行都是要求要的，流水和存款只是用來佐證收入證明的真實性，並不能取代。

5.提供涉嫌違法的虛假證明

一些僥倖提供虛假收入證明購房的人，如果被銀行發現，可能會被要求一次性提前還款，取消貸款合同，並承擔法律責任，這不僅增加了短期財務壓力，而且可能無法購房。

當政策收緊時，銀行的眼睛雪亮的。弄虛作假並不容易。我們建議您在購房前提前瞭解銀行的收入要求，並想出一個好辦法來處理，以免因收入問題影響購房計劃。否則後果真的很嚴重！