在全國房價大漲的趨勢下，昆明也開始蠢蠢欲動，分分鐘鍾漲價沒商量，普漲1000-2000元/㎡。事實上，目前昆明房地產市場回暖跡象十分明顯，漲價又成了一個熱門的話題。據不完全統計，3月份，金地悅天下、置信銀河廣場、湧鑫昆明之窗、綠地香樹花城、銘誠東尚、海倫中心、東盟森林7個項目上調了銷售價格。另外，東盟森林近期公寓的價格上調了1000-2000元/平方米，已漲至七八千元/平方米。
除了南市區和呈貢因高鐵開通出現明顯漲幅外，眼下北市區的融城昆明湖宣佈已在4月1日全面漲價。據該項目的置業顧問介紹，集團已經下發了漲價通知，上調幅度600元/平米。
融城昆明湖主推的瀾庭區域的住宅已經接近現房在售，將在今年6月份交房，目前有124 平米、178平米、185平米、233平米共4個戶型可供選擇，當下均價9000元/平米，上調後均價9600元/平米。目前同為城投置業旗下的融城優郡主推47-180平米的戶型，前期均價11000元/平米，漲後將至11600元/平米左右。萬元樓盤在昆明已成為主流銷售價格。
持幣觀望，還是逢漲必買，這是一個問題。為方便廣大購房者五一購房的需求，小明梳理了昆明五華、盤龍、西山、官渡、呈貢等主城五區共62個樓盤的售房信息，並製成昆明樓盤速查表，希望能夠為你的購房選擇提供有益參考。
呈貢區板塊
| 樓盤 | 位置 | 均價 |
|---|---|---|
| 興冶國際 | 呈貢區彩雲路與興呈路交叉口，斗南國際花卉東面 | 7500元/平 |
| 滇池明珠廣場 | 呈貢行政中心對面（地鐵一號線駝峰街站口 | 8300元/平 |
| 華飛名盛世界 | 呈貢新區 石龍路與春融東路交叉口前行300米 | 6900-7300元/平 |
| 惠景園 | 呈貢新區呈祥街邊 | 5600元/平 |
| 時代俊園 | 呈貢雨花片區月馬路和雲南白藥街交匯處 | 7000- 7500（預估） |
|---|---|---|
| 第七街區 | 呈貢呈貢大學城聚賢街與致遠路交匯處 | 6600元/平 |
| 湧鑫哈佛之窗 | 呈貢彩雲南路與聚賢街交匯處 | 7500元/平 |
| 藍光天嬌城 | 呈貢雨花路與彩雲南路交匯處 | 43萬-45萬/套 |
| 昆鋼地產·雨花國際 | 昆明市呈貢新城雨花片區內 | 商鋪109-320 15000元/平 |
| 七彩雲南第壹城 | 呈貢新區吳家營片區中部，彩雲南路西端 | 7900元 /平 |
|---|---|---|
| 置信銀河廣場 | 呈貢彩雲南路與春融街交匯處（昆明市政府） | 寫字樓129-307 ，約1萬元/平 |
| 東盟森林 | 昆明市呈貢區呈榮大道 | 7500-8200元/平 |
| 龍鬥壹號海岸城 | 呈貢環湖東路與春融街交匯處 | 6000元/平 |
| 泛亞城邦 | 呈貢大學城聚賢街與致遠路交匯處 | 7000-8000元/平 |
盤龍區板塊
| 樓盤 | 位置 | 均價 |
|---|---|---|
| 中航璽樾 | 盤龍區穿金路與二環北路交叉口（昆十一中對面） | 11000-12000元/平 |
| 華潤中央公園 | 北京路延長線與竹園路交叉口 | 100萬-300萬/ 套 |
| 雲潤天陽 | 穿金路大溪地項目西側 | 寫字樓123-350 10000元/平 |
| 雲通嘉園 | 昆明市盤龍區東白沙河片區 | 8500元/平 |
| 霖嵐國際廣場 | 東華辦事處轄區穿金路與聯盟路交匯處 | 寫字樓 40-168可
按產權自由組合 10000元/平 |
|---|---|---|
| 俊發城 | 昆明市盤龍區北京路與灃源路交匯處 | 7900元/平 |
| 俊發·逸天峰 | 盤龍區白龍路與白塔路交匯處 | 18500元/平 |
| 瑞鼎城 | 昆明市白雲路與白龍路交匯處 | 住宅79-98 一房一價 |
| 俊發盛唐城 | 盤龍區穿金路與北辰大道交匯處 | 8800-9300元/平 |
| 碧桂園.鳳凰灣 | 昆明市盤龍區寺瓦路白沙湖旁 | 10000-15000元 /平 |
|---|---|---|
| 融城·昆明湖 | 盤龍區北京路延長線西側 | 住宅80-233 9000-10000元/平 |
| 清水佳湖雅居 | 昆明盤龍區灃源路南段清水河大橋旁 | 7030元/平 |
| 昆明廣場悅中心 | 白雲路與北京路交叉口處，家樂福白雲店北側 | 13500元/平 |
| 藍光林肯公園 | 盤龍區羊腸片區（臨鉑金大道） | 9000元/平 |
| 路易公元 | 人民東路稻香巷 | 住宅、公寓71-111 13500-15000元/平 |
官渡區板塊
| 樓盤 | 位置 | 位置 |
|---|---|---|
| 藍光水岸公園 | 昆明市官渡區廣福路與康福路交匯處（邦盛建材城對面） | 9800-10500元/平 |
| 海東俊園 | 官渡區，滇池外海東北部，繞城高速以南 | 20000元/ 平 |
| 會展山海灣 | 官渡區飛虎大道與環湖東路交叉口 | 10000元 /平 |
| 東旭駿城 | 東三環虹橋立交右側 | 7000元/平 |
| 中航城 | 官渡區珥季路西段與繞城路交匯處 | 9300元/平 |
|---|---|---|
| 經開國際金融中心 | 昆明市經開區春漫大道與林溪路交叉口向南300米 | 寫字樓 200 20000元/平 |
| 匯和紫薇園 | 匯和紫薇園 官渡區寺瓦路與太平路交叉口（太平村） | 8300元/平 |
| 中海半島華府 | 滇池半島，官南大道和環湖東路交匯處 | 商鋪78-165 13000元/平 |
| 長水航城 | 官渡區長水國際機場東南側3公里 | 5300元/平 |
| 慢哉 | 官渡區東風東路延長線金馬路中段 | 9300-9500元/平 |
|---|---|---|
| 實力山語間 | 官渡區人民東路延長線虹橋路中段南側 | 8600元/平 |
五華區板塊
| 樓盤 | 位置 | 均價 |
|---|---|---|
| 綠地雲都會 | 五華海屯路與科普路口向北200米 | 6800元/平 |
| 昆明恆大名都 | 昆明市五華區海屯路與科新路交叉口 | 11000元/平 |
| 綠城春江明月 | 五華區盤江西路與紅園路交叉口 | 12000元 /平 |
| 海倫中心 | 科泰路與二環西路交叉口 | 9500 元/平 |
| 版築青果 | 滇緬大道黑林鋪加油站旁 | 7500元/平 |
|---|---|---|
| 中鐵雲時代廣場 | 泛亞科技新區王筇路與科普路交匯處 | 7500元/平 |
| 綠地香樹花城 | 五華區泛亞科技新區陳家營路與金川路交匯處 | 8100 元/平 |
| 碧桂園半山龍庭 | 霖雨路與龍泉路交匯處昆八中旁 | 10150元/平 |
| 新時代廣場 | 小康大道與紅雲路交叉口 | 10000元/平 |
| 保利大家 | 普吉路與二環北路交叉口西側 | 11000元/ 平 |
西山區板塊
| 樓盤 | 位置 | 均價 |
|---|---|---|
| 華夏天璟灣 | 滇池路華夏廣場前行200米（德眾4S店對面） | 23000 元/平 |
| 萬科銀海泊岸 | 滇池度假區前興路與環湖東路交匯處以東 | 13500元/平 |
| 海埂悅府 | 西山區紅塔東路與環湖東路交匯處 | 14000元/平 |
| 築友雙河灣 | 廣福路與前興路交匯處（同仁醫院旁） | 11000元/平 |
| 綠地大城天地 | 南二環南側（南二環與前衛西路交匯處） | 13000元/平 |
|---|---|---|
| 希望匯 | 西山區廣福路與希望路交匯處 | 商鋪200 20000元/平 |
| H公寓 | 前興路與綠蔭大道交叉處 | 商圈房50 20000元/平 |
| 綠地海珀瀾庭 | 昆明西山區福海街道辦庚園路 | 15000元/平 |
| 金地悅天下 | 西山區春曉花園對面 | 14000元/平 |
| 融城優郡二期 | 西山區滇池路與西園路交叉口 | 11000-11700元/平 |
|---|---|---|
| 博泰城 | 西山區人民西路 | 12000元/平 |
| 恆大雲報華府 | 日新中路與前衛西路交叉口 | 11000元/平 |
注：以上所涉及樓盤信息，旨在為滿足廣大讀者的信息需求而採集提供，並非廣告服務性信息，僅供用戶參考和借鑑，最終以開發商實際執行為準。
對於投資房產的人來說，
現在買房或許會是一個好的時機，
但對於來昆明打拼的人來說，
工資的上漲幅度永遠跟不上房價上漲的速度
最後也只能是望房興嘆……
昆明信息港編輯
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