武漢主城區將拍出6宗住宅地塊 區域加大供應買房不急了！

自經歷了9月份的武漢土拍車輪戰以後，今天，武漢土地交易系統掛出武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告武告字（2017年）14號文件，顯示武漢市國土資源和規劃局決定以招標和掛牌（包括現場掛牌和網上掛牌）方式出讓19宗地塊的國有建設用地使用權。起始價總計1044666萬元。

此次掛牌出讓的19宗地塊共計純住宅地塊是10宗，住宅商服是4宗，工業用地1宗，商服用地4宗。除P（2017）122號和P（2017）127號地塊採用現場掛牌方式外，其餘地塊均採取網上掛牌方式。

19宗地塊中的純住宅地塊有6宗位於主城區，4宗位於遠城區。其中漢南1宗，黃陂4宗，經開5宗，蔡甸3宗，江漢1宗，洪山2宗，漢陽1宗。

主城區：2宗純住宅地塊1宗採取一次性報價 6宗地塊5宗現場掛牌

P（2017）109號地塊

地塊性質：住宅、商服、公園綠地／住宅70年，商服40年

地塊信息：江岸區澳門路與解放大道交匯處。土地面積19179.01平方米，住宅、商服、公園綠地，地塊容積率9.39，競買保證金155000萬元。該地塊是此次19宗地塊中唯一採取招標方式的地塊。

P（2017）109號地塊現狀

地塊點評：該地塊位於澳門路與解放大道交匯處，地鐵7號線三陽路站，地塊東臨解放大道和三陽路、西接建設大道，北臨解放公園，南連香港路，地段較好，交通便利。除在建的地鐵7號線外，距離輕軌一號線大智路站步行10分鐘左右。

出讓方式：招標。

P（2017）123號地塊

地塊性質：純住宅地塊

地塊信息：地塊位於洪山區白沙洲四坦路8號。土地面積56309.69平方米，容積率為3.16，競買保證金106860萬元，出讓指導價是151340萬元。

地塊點評：地塊位於白沙洲核心區域、三環內，臨近武金堤路、屬二線臨江。周邊武金堤路等路網正在改造中，楊泗港長江大橋也正在建設，未來還有地鐵5號線和12號線從周邊經過。周邊有佳兆業、萬科金色城市等項目。未來發展較大。

出讓方式：現場掛牌，目前暫未設置一次性報價區間。

出讓指導價：145300萬元（樓面均價：8505.18元／平方米）

P（2017）125號地塊

地塊性質：住宅、商服、公園與綠地

地塊信息：青山區工業路與黃州街交匯處。土地面積26795平方米，容積率為2.4，競買保證金55680萬元，出讓指導價59712萬元。

地塊點評：該地位位於青山老城區，因此配套成熟，周邊有武鋼醫院、第九醫院、和平公園、十一中等優質資源，此外周邊交通便利工業路、仁和路及友誼大道等主幹道四通八達。地塊靠近青山濱江商務區，是青山舊城改造的區域，但地塊相對較小。

出讓方式：現場掛牌，目前暫未設置一次性報價區間。

出讓指導價：59712萬元（樓面均價：9285.3元／平方米）

P（2017）127號地塊

地塊性質：住宅

地塊區位：位於漢陽區知音大道與陽城西路交匯處。

地塊信息：土地面積為24377平方米，容積率是3.2，競買保證金37300萬元，一次性報價區間55950-74600萬元。

地塊點評：該地塊屬於漢陽琴斷口板塊，該板塊位於二環線與三環線之間，隨著江漢六橋、知音大道等建成，漢陽與古田實現一體化，區域發展加快。地塊周邊有王家灣商圈和古田二路商圈，且擁有濱江資源。周邊房產發展較快，有鐵建、佳兆業和萬科等項目，此外項目周邊星光2049項目已經報建，未來發展潛力巨大。

出讓方式：現場掛牌，一次性報價區間55950-74600萬元。

出讓指導價：55949萬元（樓面均價：7172.3元／平方米）

其它出讓地塊一覽：

更多出讓地塊詳情一覽……