4月東莞樓市數據：供應創歷史同期最低，低庫存支撐房價穩中有漲。①供、求：合富研究院（東莞）數據顯示：2017年4月東莞一手住宅新增供應僅27.9萬平方米2210套，創歷史同期最低，且創2010年11月以來最低（春節月除外）。4月一手住宅網籤面積約54.7萬平方米5083套，環比3月基本持平，同比減少35%；②存：4月新政一方面使開發商延後推盤步伐，另一方面管理部門從嚴預售條件，加劇供應不足局面，直接導致庫存走低。截至4月底全市一手住宅庫存面積僅309萬平方米。按照過去2個月平均消化速度測算，去庫存時間僅5.6個月，連續2個月大幅減少，亦創過去半年最低。
低庫存局面在短期1-2月內難言大觀望，支撐房價穩中有漲。③價：2017年4月東莞一手住宅網籤均價約16208元/平方米，環比微漲1%，同比漲22%.自去年“國慶”樓市限購後，東莞房價過快上漲勢頭得到有效遏制，環比漲幅連續6個月在3%以內，同比漲幅連續6個月在縮小。④區域：麻湧、大朗和大嶺山銷售量位列全市前三甲。市區僅莞城成交量入圍前十，且排名較靠後。更多精彩分享請掃描關注官方微信公眾號。
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