大咖談樓市I融冠地產品牌策劃總監 汪振業 未來衡陽房價將站穩5千

從開年至今，衡陽樓市成交一片火熱，市場行情出現了鮮有的量價齊升，各家房企銷量全線飄紅，住宅庫存迅速減少，量價齊升。

上半年的衡陽地產江湖可謂“瘋狂”！而對於下半年的衡陽樓市走勢，猜測之聲此起彼伏，是繼續保持房價上漲？還是曇花一現？未來的衡陽樓市會有怎樣的變化？房企又該如何應對並且做出怎樣的調整？

樂居衡陽推出高端訪談系列專欄《大咖談樓市》，與衡陽地產圈內大咖面對面，直擊衡陽樓市第一線。我們期待，在大咖們或縝密或酣暢的對話中，能夠窺見他們對未來衡陽樓市的期待，獲取他們關於樓市的研判。本期衡陽樓市大咖是來自融冠地產品牌策劃總監汪振業 。

融冠地產品牌策劃總監 汪振業

“衡陽樓市的升值空間仍有，未來房價站穩五千不是不可能。”今年以來，衡陽樓市行情讓不少人都大呼看不懂，對於未來的走勢，眾說紛紜，而融冠地產集團品牌策劃總監汪振業在接受採訪時表示，衡陽未來房價將站穩五千。

談品質丨價格是支撐項目品質的基石

汪總坦言，“品質是由價格支撐！”他以融冠戀城和融冠親城為例做了說明，在他看來，無論從所處區位還是配置來說，親城和戀城的品質以及升值空間，都能在當下高品大盤層出不窮的衡陽樓市，佔據前列。無論是早已售罄的融冠親城，現在二手房源均價漲到5700元/㎡左右，還是創造當年衡陽樓市開盤最高成交單價5800元/㎡毛坯房的融冠戀城，它們的品質，市場早已用銷售額做了迴應。

談未來丨衡陽賣五千，是大勢所趨

在全國和衡陽同等級的城市中，衡陽房價可以說處於“價格窪地”。由於衡陽特殊的地理位置，並且擁有發達的交通，北上南下都很方便，那麼衡陽的購房群體中，返鄉置業群體佔的比重是很大的，這部分人群在經過大城市樓盤的高端品質和房價的沖刷之後，當他們回衡陽置業時，品質就成為他們唯一衡量的標準。在他們眼裡，只有樓盤的品質才是他們最為看重的，而衡陽房價有限的價格高低差，並沒有很大區別，那麼這就為未來衡陽房價上漲提供支撐，衡陽房價未來將會站穩5千。

談買房丨什麼時候都不晚

對購房者來說，買房什麼時候都不晚，但是有能力出手，就不要等，房價只會一直上揚。對於衡陽來說，未來將會有越來越多的品質開發商進入，他們在拉高衡陽房價上漲的同時，也會帶動整個全衡陽的樓盤項目品質提高。