本篇以萊蕪市房地產管理局發佈的數據為根據,結合樓市動態進行分析,希望對關注萊蕪樓市動態的朋友們有所幫助。傳統上來說,9月份應該是非常火爆的狀態,但是剛進入9月的前一週似乎並沒有延續到8月份的火熱。大白今天也會為大家分析一下出現這種情況的原因。
9月 | 簽約套數 | 簽約面積 |
期房 | 301 | 39188.31 |
現房 | 74 | 12341.6 |
合計 | 375 | 51529.91 |
首先來看總數據,9月1號到10號的網籤總數量是375套,簽約面積為51529.91㎡。其中,期房是301套,39188.31㎡;現房是74套,12341.6㎡。相比8月份同期數據,是有所下降的。8月整個月的成交量比較可觀,而一進入9月份,就表現的有點力道不足,根據我們瞭解的情況來看,房源不足是一個很大的原因。
目前市區內的項目頤高公館、安泰華府早已是清盤狀態,盛世豪廷、公園道1號、天晟上府、皇庭港灣目前推出的房源也已經所剩不多,甚至是“無房可選”的狀態。高新區的御璟花園已經基本售罄,世紀城目前僅剩下部分大戶型,泰和嘉園一期也所剩無幾,目前二期正在預約中。性價比相對比較高的星河城,在推出3期精裝修房以後,銷量一路高漲,現有房源也非常少,一直到9月9號才加推了一棟樓,大概在150套左右。
根據以上可以看出,從1號到10號基本呈現一個逐漸上升的狀態,單日最高網籤數量出現在9月8日,41套。從6號以後數量就基本保持在30套以上。可見數量有所抬頭,相信這個9月還是會成為黃金購房季的。
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