一年一度的金洽會又來了，2017年南京金洽會已經確定將於9月11日至9月26日舉辦，根據最新消息得知本屆南京金洽會將預計簽約項目達178個，總投資超過7000億元，規模遠甚去年。而其中最火最為關注的莫過於江北新區，此次金洽會江北新區共推出61個項目共1543億元，無論是項目總數還是金額總數都在南京各大區中名列前茅。
自江北新區被劃定為國家級新區滿一年之後，各項城建利好不斷優化升級，根據十三五南京江北新區最新規劃顯示，未來的江北新區將擁有7條地鐵線佔全市之最，其中南京北站預計也將在今年年底前動工，地鐵S8號線南延線、地鐵11號線一期、地鐵4號線二期都處於正在動工或即將動工的範圍內，地鐵進程速度頗快；未來的江北還將再建83所學校、12個重大場館、17所醫院；而此次的江北新區提出的金洽會項目主要包括涉及建設金融中心、集成電路產業、生命健康產業、科技服務業等，在新興產業入駐的同時還解決了大量的就業問題。
其實早在江北新區摩天大樓被綠地摘得之後江北新區在南京的位置就已經定了，未來的南京新中心或許就在這裡。在江北新區未被劃定為國家級新區之前江北的房價基本維持在1萬多至2萬元/平米之間，而短短一年房價上漲超1萬元/平米，緯七路周邊房價3~3.5萬元/平米，江浦2萬多元/平米，橋北2~2.8萬元/平米，高新1.7萬元/平米，六合1.3萬元/平米，雖然因為限價江北新房的房價目前並沒有上漲的苗頭，但買房人的買房機率大大下降，例如上週高新區的亞泰山語湖開盤，72套房源1749組買房人，中籤率4%創下南京買房低記錄。
（亞泰山語湖排號現場）
而在亞泰山語湖未買到房的買房人或許也不必焦慮，該樓盤一街之隔的招商蘭溪谷目前只剩下6棟住宅約500餘套房源，很大可能性會在近期一次性推出，看中高新區房源的買房人不妨可以去售樓處看看情況，目前可以進行前期買房意向登記活動。
可入售樓處進行前期買房意向登記活動
剩6棟住宅待加推，分別為11、14、18、19、20、21號樓，共計561套房源。其中11、14、18、19棟為2梯2戶，20、21號樓為1梯2戶，戶型以89平米三房和120平米四房為主。目前在售2號樓精裝公寓，層高3米，主力戶型面積為38、44平米，均價在11500—12000元/平米左右
同時高新區的另外兩大純新盤也有新動靜，東大成賢學院旁的御瀾府已經公開了售樓處和樣板間，預計9月份首開，而泰馮路地鐵站不遠處的榮盛錦繡瀾山距離售樓處公開的時間也不遠了，項目銷售等也即將進場，因為榮盛錦繡瀾山為現房銷售項目但均未小高層，最快可能在年底前開盤，但具體還是要看銷許領取情況。
純新盤，東大成賢學院旁，售樓處及樣板間已經公開可以撥打下方電話預約參觀
預計9月中下旬首開，戶型面積為98、118、128、142平米，具體開盤樓棟還未確定
售樓處即將公開，最快年底前開盤
該項目共規劃建設6棟住宅，其中4棟18層，1棟15層，1棟12層，已經全面動工，具體戶型等信息還未公開
橋北的最後兩個兩萬元樓盤也成為區域內的香餑餑，浦泰和天下最後兩棟收官樓棟28、29號樓已經開始收購房證明，目前正在等待銷許的發放，而一街之隔的金象朗詩紅樹林均價在28000元/平米左右，相比之下浦泰和天下還算是撿漏的好選擇；另外一個超級大盤蘇寧威尼斯水城最近的銷售戰況也是十分喜人，在預算不足的情況下剛需族選擇此盤也還是不錯的選擇。
正在收購房證明
預計9月份推出28、29棟收官房源，房源分佈情況為：三個單元，兩梯三戶。一單元：100、75、115平米，二單元：90、75、90平米，三單元：115、75、100平米，18層，共324套房源。預計均價20000元/平米左右，毛坯交付
目前在售19街區3、6、10、11、14號樓房源，均價20599元/平米，戶型面積87-123平米，精裝交付
區域內的公寓房源在南京而言算是十分熱銷，地鐵3號線星火路站旁的星悅城8月首開即光，目前最新消息是9月份還將推出2棟樓共300餘套房源，此次是否仍如前期一樣開盤即光還十分值得期待。
目前在進行開盤意向登記
預計9月加推4號樓和7號樓毛坯公寓，約300套左右，戶型面積為30-45平米，4.8米挑高雙鑰匙戶型
相較而言六合目前的銷售情況並不如以往，多盤如冠城大通藍郡、榮盛花語城、榮盛鷺島榮府、榮盛華府等都還剩有大量房源未賣光，想要在六合買房的購房者還有大批的選擇機會。
不需搖號，先到先得
目前在售二期1、2、3、4、5、6、7、9、14號樓高層房源，面積為88、98、101、130平米，還剩少量房源在售，均價11554元/平米。
同時在售一期25、31號樓毛坯洋房，均價11639元/平米，面積220平米、250平米左右，均價11638元/平米
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