該輪到郊外樓盤了！全市新增一手住宅912套

天氣炎熱，開發商似乎也懶得推貨了。本週廣州一手住宅新增供應量只有912套，這已經是廣州樓市連續第六週新增住宅貨量不足千套的水平。

與上週相反，本週錄得新貨的3個樓盤全部位於郊外區域，黃埔區的保利羅蘭花園也位於蘿崗板塊，貨量最大，3個預售證號的新增總貨量接近500套。

產品方面，基本以90-150平方米的三房及四房為主，從化區的珠光御景山水花園雖然有一半是兩房產品，但單位面積也達到103平方米。

售價方面，珠光御景山水花園最“親民”，截至本月11日，已網籤44套單位，均價為9478元/平方米。保利羅蘭花園已網籤57套，均價為16735元/平方米。花都區的雪域華府，兩個預售證號分為兩種不同的產品，前一個號為一梯兩戶的11層小高層，產品為125-132平方米的三房，已網籤1162套，均價較高，為17305元/平方米；後一個號為33層的高層洋房，產品為90-146平方米的三房及四房，已網籤479套，均價較低，為15178元/平方米。

相對住宅新貨短缺的現狀，商用新貨則是不減反增。單是海珠區的濤景商業中心，便錄得超10萬平方米的商業新貨，中心區這麼大的新增商業貨量，非常少見。此外，黃埔區的億創廣場也有近4萬平方米的辦公新貨，套均面積約為53平方米；番禺區的華新匯兼有辦公和商業新貨，新增貨量均逾萬平方米。（文/圖 馮茵）