辦房產證居然還要交這麼多錢！還以為只要湊齊材料就行了呢

大家都知道買房後要到房管局辦理房產證，因為流程繁瑣，所以大家都把目光放在辦理產證需要準備哪些資料的問題上，卻忽略了辦理的費用問題。那麼辦理房產證到底要交多少錢呢？下面X博士就為大家捋一捋！

一、產權登記費

情況一、如果是居民住宅：產權登記費是每套80元，如果需要共有權證，還需加收工本費10元/本。

情況二、如果是其他房產建築：

• 建築面積在500(含500)㎡以下：每宗200 元，

• 建築面積在500～1000㎡的：為300元，

• 建築面積在1000～2000㎡的：為500元，

• 建築面積在2000～5000㎡的：為800元，

• 建築面積在5000㎡以上的：為1000元

如果需要共有權證，還需加收工本費10元/本。

二、其他稅費

經濟適用房的稅費：

• 契稅：1.5%(非普通住宅3%)

• 印花稅：0.1%。

商品房的稅費：

• 契稅：1.5%(非普通住宅3%)

• 印花稅：0.1%

• 營業稅：如果拿到房產證不滿2年，需要交成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅則免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

房改房的稅費：

• 契稅：1.5%(非普通住宅3%)

• 印花稅：0.1%

• 土地出讓金：土地出讓金=當年購房的成本價*建築面積*1%。如果是標準價或者優惠價的房改房，還需交納：購房當年成本價*建築面積*6%的價款，然後再繳納稅費過戶。

只有辦了房產證房子才是你的。在此需要提醒大家的是，在辦房產證的時候，除了要帶好資料，還要帶夠錢哦！