石家莊市住建局約談十大房產中介：嚴禁炒房！

昨日（3月29日），住房和城鄉建設部要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構壟斷房源，操縱市場價格等三類違法違規行為。

而在住建部作出上述要求之前，27日，河北省住房和城鄉建設廳已對省內環首都10個限購縣（市）20家房地產交易中介機構負責人進行了集體約談，提出六點要求，明確未取得營業執照或未在房地產主管部門備案，不得擅自從事房地產經紀服務。

此外，石家莊市住房和城鄉建設局28日集體約談轄區二手房交易量排名前十的中介機構的負責人，要求其依法合規經營。同時發佈通告，明確嚴查房地產項目隨意大幅漲價，發現無證售樓部一律關停、頂格處罰。

住建部

重點整治房企和中介三類違法違規行為

住建部29日舉行整頓規範房地產開發銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構的三類違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。

同時，要求各地配合金融主管部門繼續嚴肅查處“首付貸”和其他資金違規進入房地產市場的行為。

住建部在會上通報了近期各地查處的30家違法違規房地產開發企業和中介機構。根據住建部網站發佈的名單，其中河北查處的違法違規房地產開發企業和中介機構共有7家。

據瞭解，這是繼去年住建部連續三次通報96家違規房企之後，再次集中公開曝光違規房企名單。

住建部要求各地，始終保持高壓嚴查態勢，持續打擊違法違規行為，依法從嚴從重處理，進一步淨化市場環境，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。

住建部通報的河北查處的違法違規房企和中介機構

1.承德蘭開房地產經紀有限公司2.固安縣中樑房地產經紀有限公司3.張家口狼行天下房地產經紀有限公司4.河北佳興房地產開發有限公司5.承德同鑫房地產開發有限公司6.永清縣新發房地產開發有限公司7.張北縣和諧房地產開發有限公司

河北省

約談環首都10個限購縣市20家房產中介

3月27日，省住建廳對我省環首都10個限購縣（市）20家房地產交易中介機構負責人進行了集體約談。

省住建廳負責人指出，我省房地產中介行業在活躍房地產市場、合理配置住房資源、提高交易效率、保障交易安全等方面發揮了積極作用，但也存在一些突出問題，如發佈虛假信息、協助購房人騙取購房資格、侵佔挪用交易資金、簽訂“陰陽合同”規避稅費、洩露或不當使用委託人信息等。這些問題嚴重侵害了群眾的合法權益，擾亂了房地產市場秩序。

為加強房地產中介管理、保護群眾合法權益、促進行業健康發展，省住建廳對房地產中介機構明確提出六點要求，包括“認真貫徹調控政策”“嚴格執行備案制度”“規範房源信息發佈”“明示服務收費價格”“規範居間代理行為”“保證資金安全”，明確未取得營業執照或未在房地產主管部門備案，不得擅自從事房地產經紀服務。

省住建廳還通報了2016年組織開展的為期5個月的全省房地產中介專項整治的成果——共發現涉及違法違規行為1988起，處理1920起，共曝光典型違法違規案例31起。

此外，為鞏固專項整治成果，近日，省住建廳根據全省房地產中介專項整治工作“回頭看”情況，又對9家典型違法違規房地產中介機構進行了通報。

石家莊

排名前十中介機構的負責人被集體約談

28日，石家莊市住建局召集正大、國大、創聯、建佳、存房（房天下）、漢谷、舒心家園、壹加貳聯合、永佳、佳昱（21世紀不動產）等轄區二手房交易量排名前十的中介機構負責人，進行了集體約談，再次強調嚴禁房產中介人員炒房、散佈謠言、發佈不實信息等。

石家莊市住建局相關負責人表示，此次約談的10家中介機構是目前石家莊市房產中介市場的主流機構，二手房交易量佔總量80%左右。他要求上述10家房產中介機構負責人要擔負起社會責任，不炒作房價、不散佈不實消息、不做出擾亂市場或推波助瀾式的行為；要加強自查、提高自律意識，並管理好旗下分支機構和分店。

上述10家中介機構的負責人紛紛表態，將嚴格按照相關法律法規從事經營活動，積極提高企業自律意識，同時嚴格加強內部管理、員工培訓。

另外，針對近期的房地產市場，石家莊市房產交易中心中介科負責人指出，工作中發現中介機構主要存在四類問題：散佈謠言、炒作房價；為限購者偽造虛假證明；限購後糾紛增多；沒有房產經紀人依然開門營業。對此，石家莊市住建局及各區住建部門正在調查、核實，一旦查實絕不姑息；同時，將繼續對九種違法違規中介行為進行重點查處。