談過很多次買房選樓層的話題，和選樓層一樣重要的還有選樓棟。那麼哪種樓棟的位置比較好呢？在售樓人員口中我們常會聽到“樓王”這個詞，但普通人可能不太會把這種樓王作為首選，一來報價高，二來這種樓一般開發商都壓到中後期才放出來，著急買房的人也等不起。除了樓王，還有哪種樓棟性價比高？
來源：星座先生友大樹
從朝向來說，大家都知道朝南的樓棟是最優選擇，因為坐北朝南的房子一般光線足，冬暖夏涼。如果是10層樓以下的多層建築小區，建議選擇中間的樓棟，因為層數不多，採光通風性受影響不明顯，只要樓間距合理，住在中間會安靜遠離嘈雜，舒適度極佳。
如果是12層以上的高層小區，中間棟就沒那麼優勢了，被夾在高樓中間，位置不好的房間採光就成了大問題，所以選擇靠邊的樓棟更理想。另外，儘量別選底層帶商鋪的樓棟，環境嘈雜人流量大噪音也大，尤其是到了夏天窗戶也不能開，否則房間會瀰漫燒烤的味道。
從出行的便利性來說，如果你是一個乘坐公共交通出行的人，那儘量選靠近小區出入口的樓棟。這方面在實地看房時須親自考察，不要盲目聽從售樓人員的話，步行5分鐘就到公交站，倘若是小區最遠的樓棟走出小區可能就要10分鐘。
還要提醒那些睡眠淺的朋友，選樓棟時儘量遠離交通幹道、停車場、運動場、兒童及老人活動中心等，否則你在上了一天班之後回家想早早休息，會被鬧哄哄的廣場舞、孩子哭鬧吵得不可開交，半夜也會聽到無法避免的來往車輛的噪音。
買房總是要多方面因素考慮，你是有錢人那就建議直接選擇樓王就好，畢竟貴有貴的道理。手頭緊的話就按照上面的描述多加參詳，小區選得好不代表樓棟能選準，只有小區好、樓棟好、樓層好、戶型好才是真的好。
希望對你2019年購房有幫助，如果你有別的更好建議，歡迎評論轉發。
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