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最新快訊：從鎮江市統計局瞭解到，截至到8月底鎮江市商品房去化週期為6個月，低於全省平均數6.7個月，商品房銷售額為394.42億元，但大家對價格上漲的預期依然存在。
導語
送走了樓市“金九”，今天起迎來“銀十”，首先，寧鎮揚樓市先祝大家國慶中秋雙節快樂，放假這八天時間裡，我們正常更新，哪裡有樓市訊息，哪裡就有我們的身影，也歡迎大家向我們提供線索，話不多說，先看今天發生的最新動態。
1、今天，南徐美的城低調加推13#樓，共160套精裝房，均價9519元/㎡，還剩少量房源；
2、南徐萬科藍山26套聯排別墅今起開始認籌，認籌金10萬，開盤時間待定；
3、雅居樂漣山公開了93-141㎡精裝樣板房，最快10月開盤；
4、新區領東天第營銷中心今天開放，東郡華庭迎來接盤手。
一、南徐大盤美的城時隔半個月再加推，精裝均價一分未漲
今天，南徐熱門樓盤美的城低調推出13#樓，共160套精裝房，面積約為100、115、125、138㎡，備案均價9519元/㎡，和上次開盤價格相比無任何變化，截止發稿前還剩少量房源。
加推樓棟圖：
據瞭解，今天開盤現場分三個批次現房，第一批次為享有優先購買首套房的先行選房，其次為前期認籌但未買到的，最後為此次認籌的買房人。
此次加推，美的城並未選擇微信選房，而是走正常開盤流程，有買房人昨天和我聊天表示，工作原因錯過了這次認籌，比較後悔，現在等著看能不能撿漏，買這裡投資還是不錯的。
9月16日，美的城首次採用微信選房，60秒賣光197套房源，震驚了買房人，一時成為大家熱議的焦點。
開搶瞬時變紅↓↓↓
二、萬科藍山今天起開始認籌，26套聯排別墅，認籌金10萬，開盤時間待定
今天，南徐萬科藍山13、25、35、37#樓，共26套聯排別墅開始認籌，面積240㎡，均價15400元/㎡，認籌金10萬。
（認籌公示）
（萬科藍山戶型圖）
萬科藍山位於南徐新城九華山路，項目對面為南山西入口公園，無論從小區地理位置、交通、周邊配套來說，都可以說是值得一看。
三、雅居樂漣山精裝樣板間今天公開，最快10月開盤
南徐又一樓盤雅居樂漣山今天公開了精裝樣板間，面積93-141㎡，最快10月開盤。前期精裝均價8627元/㎡，現在距上次開盤已過去3個月，讓不少買房人苦苦等待。
今年6月，雅居樂漣山推出9號樓75套精裝房源，面積94、122、132㎡，其中每種戶型各25套，均價8627元/㎡，2019年12月30日交付。從鎮江房地產信息網查詢，9號樓目前已經全部賣完，5號樓銷許正在申領中，最快10月開盤。
（雅居樂漣山開盤現場）
四、新區領東天第今天公開營銷中心，東郡華庭迎來接盤手
今天，新區領東天第營銷中心正式公開，熟悉新區的朋友們都知道，領東天第前期為東郡華庭。
東郡華庭，原開發商中遠置業2015年宣告破產，涉及100多戶買房人因此走向維權之路。2年之後，嘉源地產接手，改名領東天第，以新面貌推向市場，推出88-154㎡準現房，但是否會被買房人認可，我們會繼續關注。
五、鎮江商品房去化週期為6個月，低於全省平均水平
昨天從鎮江市統計局官網瞭解到，截至8月底，鎮江市商品房去化週期為6個月，低於全省平均數6.7個月。
在市統計局發佈的《2017年1-8月鎮江房地產開發投資和銷售情況》中，1-8月，全市商品房施工面積為301.74萬㎡，商品房銷售面積為473.78萬㎡，商品房銷售額為394.42億元，同比增加31.1%。截至8月底，鎮江市商品房去化週期為6個月。
從省發改委披露的全省房地產市場數據來看，截至8月末，全省商品住宅待售面積7410萬㎡，較2016年底減少1622萬㎡。去化週期縮短為6.7個月，較上年底縮短0.8個月。對於大家比較關注的房價，1-8月，全省商品住宅成交均價8437元/㎡，同比下降5.9%。
業內人士提出，鎮江市對房地產市場的調控主要靠限購、限價等行政行為。加上近期幾宗土地拍賣，大家對價格上漲的預期依然存在。因此，下一步房地產市場的走向還需市場檢驗。市住建部門表示，現階段將加強市場監管，重點檢查房地產開發、銷售和中介服務的不規範行為，做好維護房地產市場穩定工作。
以上，就是今天和大家分享的樓市信息，如果你有樓市爆料，房地產諮詢問題，歡迎加我微信，共同交流。
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