狂歡留在了過去，今年的“金九銀十”已經全面褪色，樓市調整的聲音不絕於耳。
但即使少了加推與成交，用戶對樓市的關注需求卻仍然旺盛，無論是政策層面、還是房企的動作再到購房者意向區域的轉變等等，多少能反應出目前市場的熱點，以及未來的發展方向。
本期《樓市數據酷》，就跟隨頭條指數來看看廣州用戶對房產資訊的關注點發生了哪些變化？到底是哪些熱點在實力搶鏡。
增城黃埔最受關注，“馬雲”與“租房”實力搶鏡
頭條指數顯示，在過去的兩個月裡，增城、黃埔仍然是廣州用戶最關心的區域，除了因為供貨是目前11區裡面最充足的區域外，還得益於前景廣闊的城市發展規劃。
而回顧一下金九銀十的表現：9月新開盤/加推樓盤一共有17個，比上月增加5個；加推新貨共2963套，去化1760套，平均開盤去化率為59.4%，表現平淡。10月1日至10日，全市商品住宅網籤1188套，而去年同期網簽了6352套，同比下降81.29%，同樣表現不佳。
在一二手普通住宅市場低迷的情況下，但“房價”一詞仍然是用戶最關心的熱點，兩個月間，34307篇文章共計產生了1.46億次的閱讀。
而放眼全國樓市，頭條用戶的關注點也受到了市場的影響。
我們可以看到，在一二手普通住宅市場低迷的情況下，很多用戶或購買者也被分散了注意力。以豪宅與別墅兩個關鍵詞為例，分別產生了7100萬次和4100次閱讀量，這與過去9月10月間全國高端住宅市場的扎堆出現不無關係。
而支付寶入局租賃市場的消息也在不斷髮酵，帶動了“租房”一詞的關注度併產生了2460萬次閱讀；同時，“馬雲”一詞在1334篇樓市文章中出現也在情理之中，2440萬次的閱讀量同樣驚人。
廣州豪宅扎堆亮相PK“降價促銷”的主旋律
由於洋房市場的低迷，以及政策對租賃市場和長租公寓的支持，別墅和公寓的頭條閱讀指數都遠優於洋房。
以別墅為例，在4822篇文章裡面產生了156萬次閱讀，比洋房的閱讀指數高出250%之多，涉及“公寓”的資訊閱讀量也有111萬次。
而廣州本身的高端豪宅項目陸續亮相，也刺激了市場需求。龍湖天奕、華遠·雲和墅、龍湖首開·雲峰原著、康大龍祥匯、碧桂園雲麓半山、碧桂園·望谷合院、佳兆業·天墅等項目悉數亮相。其中，佳兆業天墅最受用戶關注，產生了65900次閱讀。
另外，降價、促銷以及特價房這三個關鍵詞覆蓋了2036篇文章，累計產生閱讀量141萬次。
事實上，很多樓盤在國慶假期都推出了降價讓利的優惠促銷活動，如限期內全款85折、成交送25年管理費等等。
正如專家分析認為：3.30新政出臺到現在，廣州樓市成交冷了大半年的時間，現在已經是11月份，留給開發商衝刺年度業績的時間越來越少，相信接下來這樣的現象會越來越多。
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