武漢晚報5月31日訊（記者石偉）“如果他一開始告訴我他是這家中介的員工，我也願意把房賣給他。但是他隱瞞了身份，交了購房定金遲遲不辦剩下的手續，反而在我不知情的情況下將房子掛在自家中介公司網站上高價銷售。”昨天，市民陳女士氣憤地說，感覺自己“被套路”了。

買房人遲遲不辦交割手續，反將沒過戶的房屋掛牌銷售

陳女士介紹，本月初，她打算將位於武湖農場的一套房屋賣掉。在小區附近幾家房產中介瞭解情況時，“信家房產”中介的員工將她邀請進屋，告訴她正好有一位購房人正在小區裡看房子，如果陳女士不介意的話，可以跟這個看房人洽談一下。

“等了一會兒之後，他們的員工又把我帶到了一公里之外的另外一家門店，說那個購房人在那家店與我見面。”陳女士說，在那家店裡，她見到了一位姓練的男子，對方表示在陳女士房屋所在的小區看了很多套房，對房屋情況非常熟悉，不用再到現場看，可以直接確定價格並簽訂合同。

陳女士與練先生以及“信家房產”當即簽訂了三方合同，約定總房價91萬，練先生先支付1萬元定金，之後再儘快辦理過戶以及涉及房貸還款方面的手續。同時，陳女士也向中介公司交納了5000元押金。

“籤合同的時候我也沒仔細看，回家發現在具體付款時間方面，合同寫的是8月8日之前辦理房貸還款以及過戶、支付房款手續。我原本想著，當時談的時候對方蠻爽快，說好了會在半個月左右儘快辦完，所以對於合同上這個期限也不太在意。”陳女士說，讓她沒想到的是，簽訂合同一週之後，她幾次聯繫練先生，希望儘早辦理剩餘手續，對方卻表示資金出現問題，需要往後延遲。

讓她意外的是，她的一位朋友在購房時，無意中在房產網站上看到了陳女士這套已經“賣出”的房子，正在以102萬的價格掛牌銷售。

“我假裝成買房人，到了‘信家房產’的另一個門面，說是看中了這套房子，想買。他們說可以儘快聯繫房東跟我見面，並且當我面表示已經跟房東通了電話，讓我可以先跟他們中介談。”陳女士說，讓她哭笑不得的是，她的手機在談話的那段時間自始至終沒有響過。於是，她當場表明自己其實就是這套房屋的房主。

買房人承認是中介員工，表示暫時“籌集不到房款”

陳女士說，在她表明身份之後，與“信家房產”工作人員聊天過程中得知，練先生實際上就是“信家房產”公司的工作人員。

陳女士介紹，在交涉過程中，練先生幾乎很少與她直接溝通，大部分時間是由“信家房產”中介工作人員代為表態。而中介工作人員曾代表練先生表態：如果陳女士解除合同，需要向練先生退還定金，並且賠償9100元違約金。但是，陳女士向中介交納的押金不能退還。

“說實話，我這房子賣給誰都行，是中介員工也無所謂。但是他們用定金拖住我，遲遲不辦過戶手續，卻將產權還屬於我的房子未經我同意二次銷售，我覺得被騙了。更讓我氣憤的是還要找我要違約金。”陳女士說，她覺得這是一種套路，就是利用所謂定金把這套房子作為房源“搶佔”，再利用合同條款套住房主，之後就有足夠的時間將房子再高價銷售出去。

在陳女士陪同下，記者在“信家房產”見到該店的店長和買房人練先生。練先生表示，這套房子是替他姐姐購買，原本說好的全款購買，但因為姐姐一時無法籌集到房款，才出現拖延；房屋被“信家房產”再次銷售，他本人原本並不知悉。

“信家房產”店長表示，練先生是公司員工，曾在閒聊中表示買下這套房之後會轉手銷售，所以工作人員誤會了他的意思，立即就把這套房子掛在網上繼續銷售。

練先生表示，目前確實無法穩妥地籌集到房款，如果陳女士希望解除合同兩不相欠，他本人願意配合。

陳女士表示，願意給練先生籌款時間，或者等他考慮清楚，堅持解除合同的話，再單獨約定時間解除合同。

昨天晚上，陳女士告訴記者，與練先生達成協議，雙方願意解除合同，陳女士向練先生退還定金，但中介公司不願退還陳女士的押金。“我們報警之後，在民警的協調下，中介已經把押金退還給我了。通過這件事我長了教訓，希望其他讀者在賣房子的時候，多長點心眼。”

（編輯：田甜）