隨著社會的進步和人們生活水平的提高，人們對居住環境的要求也越來越高。而房地產市場的快速發展，為人們改善居住環境提供了更多的選擇。但是很多人都成了房奴，為了擁有一套自己的大房子活的很累。
然而馬雲卻在全國峰會上表示，未來八年房子如蔥，讓很多正在猶豫要不要買房的年輕人來說捉摸不定。
與之相反的是，雖然儘管國內樓市已經被調控政策禁錮，很多城市成交量劇降，但任志強卻說：買房要趁早，越早買越好！
那麼年輕人是該相信相信馬雲的觀點：未來的房價會跌到白菜價；還是該相信任志強的觀點：未來的房價依然會強勢上漲呢？那讓我們看一下兩位大佬的依據：
馬雲的依據
中國的城市密度高，人口高度集中。這種趨向一旦構成，很難改動。所以現在看到的馬路就像臃腫的胖子，塞得滿滿的，以至於有人口增量的城市，房價很難回落。加上人民幣貨幣供給量臨時偏高，所以房價只能不時下跌。
房產稅的出臺將使樓市將來深入轉變，隨著房地產中的熱錢不斷推高樓市，後續資金一旦不能跟上，那麼樓市崩盤並不遙遠了。本輪樓市的上漲就是尾端的結構性行情，也就是說，一線城市和二三線城市出現分化，未來面對的就是普跌和暴跌。
任志強的依據
任志強的觀點是中國房地產沒有泡沫，理由是日本房地產泡沫的表現是大部分銀行倒了，國家受到很大損失，很多老百姓還不起貸了。這種情況沒在中國出現。同時，主要也是中國的情況比較特殊，因為中國買房首付還是比較高的，最低的時候也要20%，目前最低要30%。
美國和日本就不一樣，大部分屬於低首付或零首付，很多人沒有錢就開始買房子，房價下跌後，很多人還不起房貸，金融危機就發生了。這種情況在中國不會發生，即便中國出現了房地產泡沫，政府也會用信用擔保不讓泡沫破裂。
那麼我們該相信誰呢？小編認為：地區經濟的發展、穩定及規模決定未來房價的走勢，就如同股市一般，地區經濟的規模決定房價的發行價，穩定和發展決定房價的走勢。
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