最近,一位澳大利亞的麥當勞小哥火了!
怎麼回事呢?
這位小哥在他19歲的時候,就靠著在麥當勞打工的微薄薪水,買了自己第一套房子!
這還不算,關鍵是六年過去了,現在年僅25歲的小哥,已經擁有10套房子了!!不過,他買這麼多房子可不是為了自住,而是為了投資。只要是地理位置優越,房租回報率高的房子,都值得考慮。
人家說了,“我從16歲就做好買房子的打算了,然後就開始打工賺錢攢首付”。
Word天!
讓現在不僅沒房子,還比他年紀大的……先哭會兒……
這位小哥還說了,他打算繼續打造自己的“房產帝國”,他的計劃是購買50套投資房!
而他當年買的房子,現在市場價已經翻了三倍了!
看看人家一個麥當勞打工的小哥都能從1套變10套,你還好意思說澳洲房價太貴,自己買不起房子嗎?
有人說,想買是想買,可是最近政策變動這麼大,澳洲房價會不會暴跌?現在買房子合適嗎?
話說,從去年各大銀行取消對海外投資置業者的貸款,到今年的印花稅改革,一切矛頭都對準了海外投資者,似乎澳洲的房價飛漲全都是海外投資者們“惹的禍”。
一系列的改革政策有效嗎?有。到現在大部分普通海外投資者已經基本上和澳洲房市說再見了。
可是,房子降價了嗎?並沒有。
Domain中文出版人James Tong,曾評論過最近的澳洲房市改革,稱其“並不會符合推出這些措施的初衷:讓房價降下來,令更多人買得起。而是令大家暫時脫市‘去思考人生’,回來發現房市供應更加失衡,然後再引爆下一波房價大漲”。
據他的推測,光是新州就有近10萬套房子的缺口。
而根據數據統計,墨爾本、阿德萊德、悉尼、布里斯班等澳洲首府城市的房價依然是上漲趨勢。其中,墨爾本一週之內上漲0.5個百分點,阿德萊德上漲了0.4個百分點,悉尼和布里斯班漲幅稍小,但是絲毫沒有下跌的跡象啊。
墨爾本和悉尼的清房率仍高於70%,甚至更高。
再看澳洲近二十年來的房產價格,漲幅高達18%。
據澳洲地產學院創始人兼首席執行官分析,“悉尼和墨爾本會出現一級市場和二級市場的分級,也會出現兩極分化,好的區只會越來越貴,即使發生價格調整也是暫時的,因為需求很剛,也很明顯”。
所以,想要買房,千萬不能等。用麥當勞小哥的話說,“你得提前考慮”!
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