日前，佛山市自然資源局掛網幾份控規，涉及南海三山、裡水舊城區、丹灶等片區。記者梳理髮現，南海三山將建三山雲谷項目，未來佛山地鐵4號線與11號線將在該片區交匯並設港口路站；裡水舊城區也將迎來新變化，未來該片區將有2條軌道途徑，分別為裡水有軌電車和佛山地鐵8號線；丹灶大金智地在桂丹路上也規劃預留軌道交通線及站點。
除了釋放軌道交通利好，南海三山、裡水舊城區、丹灶大金智地相關區域定位更為明確，為片區發展注入新動能。
三山將建雲谷項目
打造高端服務產業總部基地
6月21日，佛山市自然資源局掛網《佛山市南海區NH-A-12-03編制單元（三山新城E24、E25、E40街區）控制性詳細規劃批後公佈》。根據規劃，該片區將打造廣佛中心地區產城融合的新型濱水居住社區，規劃片區未來常住人口1.4萬人。
此次披露的規劃範圍北至大京包湧南岸，南至南海行政邊界，西至科達路，東至陳村水道，規劃總用地面積為66.54公頃。
按照規劃，片區未來將新增3宗宅地、1所醫院、1所小學，以及肉菜市場、幼兒園、託老所等。其中，宅地總面積18.01萬㎡，小學佔地2.69萬㎡，而醫院佔地約5萬㎡。
同在6月掛網的還有《南海區三山新城魁奇路東沿線以南、港口南路以西、崗中路以東地塊（三山雲谷項目）規劃條件論證批後公佈》。
三山雲谷項目（暫定名）將打造符合佛山“三龍灣”“一芯、一軸、三廊、雙核”總體規劃的大灣區高端服務業為核心主題，建設集智能化、資本化、專業化和高效率於一體的高端服務產業總部基地。
三山雲谷項目（暫定名）位於南海區三山新城中部，魁奇路東沿線以南、港口南路以西、崗中路以東地段。該項目分兩個地塊，總用地面積為25.84公頃。未來佛山地鐵4號線與11號線將於此處交匯，並設港口路站。
裡水有軌電車又有新進展
舊城區未來可提供就業崗位超1萬個
繼裡水城區西拓片區、新聯等片區批後控規，裡水舊城區最新控規也在6月掛網。規劃區位於裡水鎮中南部，北以裡水社區村界為界，東至佛山一環東線，南至沿江路、裡廣路，西至裡水大道，總面積約469.36公頃。
從規劃圖來看，城市建設用地主要分佈在規劃區南部，主要涉及裡水村、裡東村和橋南村。據規劃圖，該片區將釋出4宗宅地和8宗商地，並新建2所幼兒園，同時規劃2條軌道途徑，分別為裡水有軌電車和佛山地鐵8號線。
規劃區的現狀總人口容量為2.75萬人，規劃新增人口0.33萬人，預測規劃區居住人口總規模為3.08萬人，可提供就業崗位約1.07萬個。
裡水有軌電車工程也傳來好消息。近日，佛山市公共資源交易中心南海分中心發佈公示，稱裡水有軌電車已完成土建和總體設計招標，總中標金額超過1億元，設計總工期為150天。
公示文件還披露了工程規模，裡水有軌電車總長度9.9公里，起於裡湖新城規劃中軸線，經過裡官路和裡和路以及產業園東部園區，共設14座車站，均為地面敷設，其中與地鐵換乘站3座，工程總投資估算19億元。
大金智地將力推智能安全產業發展
沿桂丹路規劃預留軌道交通線及站點
6月發佈的還有南海丹灶大金智地控規。據控規，丹灶大金智地片區位於南海丹灶鎮中部，沙湧西側，丹灶未來新城區域內，片區西側距離丹灶鎮中心城區約3公里，東部距離丹灶鎮金沙城區中心區域不到1公里。
此次控規規劃範圍北至桂丹路，南至金丹達到，東臨南沙湧，西至翰林湖，面積約為282.54公頃。主要涉及勞邊社區、沙滘社區、下沙滘社區和建設社區。規劃片區內將新增二類居住用地26.12公頃，規劃新增人口約1.1萬人。加上現狀城市人口與村莊人口，預計未來規劃區規劃人口可達1.9萬人。
該片區規劃定位為高端產業聚集、生態環境優美的產城融合發展示範區，將以智能安全產業功能為主，以居住用地和配套服務功能為輔。從規劃圖中可見，在丹灶大金智地片區內，沿桂丹路規劃預留軌道交通線及站點。
【撰文】李欣 趙進
圖片來源：佛山市公共資源交易網
【作者】 李欣
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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