廣州又有樓市新動作了！

前不久，廣州提出的「租售同權」震動市場，一炮打響成了各地一連串調控政策的排頭兵。

近日，廣州市住房與城鄉建設委又發佈了《廣州市房屋租賃網上備案規則（徵求意見稿）》，進一步完善租賃配套政策。

廣州在房屋租賃市場上的動作可說不定又是大信號，咖姐趕緊和大家一起來看看文件重點：

房屋租賃網上備案三級管理

市房屋租賃管理機構建立廣州市房屋租賃政府信息服務平臺（以下簡稱平臺），推行房屋租賃合同網上備案，併為公眾提供房屋租賃信息服務；

區房屋租賃管理機構具體負責房屋租賃合同網上備案事務性工作；

街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心負責轄區內房屋的租賃合同網上備案工作。

租賃各方都要實名認證

出租人、承租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構通過廣州市房屋租賃政府信息服務平臺辦理相關業務的，應當事先在廣州市房屋租賃政府信息服務平臺註冊並且經過實名認證。

如何辦理網上備案？

辦理房屋租賃合同網上備案手續，應當登錄廣州市房屋租賃政府信息服務平臺，錄入相關資料，並上傳以下資料：

（一）租賃雙方當事人身份證明文件；

（二）房屋權屬來源文件或房屋來源資料；

（三）房屋租賃合同。

備案手續誰來辦？

● 租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理房屋租賃合同網上備案手續。

● 住房租賃企業出租房屋，由房屋經營機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。

● 經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。

平臺的租賃信息服務

經審核錄入廣州市房屋租賃政府信息服務平臺的房屋，當事人可以通過該平臺發佈租賃信息。

承租人可以通過廣州市房屋租賃政府信息服務平臺發佈求租信息，也可以查詢該平臺上房屋出租人的聯繫方式。

目前看來，推進房屋租賃市場將成為重點城市樓市調控的主要方向。各地都在不斷推進住房租賃市場，完善相關配套政策。

根據《經濟參考報》消息，據不完全統計，未來五年，北上廣深等一線城市將提供超過 250 萬套租賃住房。

例如深圳，在「十三五」期間將建設 40 萬套人才住房，超過特區成立近 40 年來的總和，其中70% 為租賃住房。

此外，不僅要求企業建設過程中進行配建不低於 20% 的自持租賃住房，並將收儲 100 萬套城中村房統一租賃。

在這樣的背景下，房子會真正迴歸居住屬性嗎？歡迎各路大神來留言一起探討~~~