限購近半年，廣州公寓這樣了！（附8月公寓漲跌榜）

數據來源：克而瑞

公寓限購近半年，日子依舊不好過。

在剛剛過去的8月，據克而瑞數據顯示，廣州全市共成交公寓506套，環比有升17.7%，雖然並未如7月一般慘，但放在過去的4年中比較，處於最低位，同比大降了78.2%。

均價方面，為19088元/平米，環比跌16%。但卻創下5年新高，同比有漲14.7%！

黃埔、南沙公寓最能賣

8月，廣州11區都有公寓成交，黃埔、南沙、花都以98、88、73套位列前三。漲幅最多的是白雲和黃埔，因區內廣州國際空港中心和港行中心各自成交超50套，貢獻最大。

8月廣州公寓銷量圖（來源：克而瑞）

（來源：克而瑞）

4區均價上漲，中心區佔據3席

再來看各區均價。據克而瑞數據統計，忽略從化無成交數據對比的情況，8月廣州10區一手公寓成交均價環比：4漲6跌。

8月廣州公寓均價圖（來源：克而瑞）

中心區除了天河區和白雲區分別環比下跌了12%和25%外，其他3個區域均上漲。

均價最貴的是越秀區，網籤均價為56745元/平米；其次是荔灣，為48032元/平米，比一手住宅的網籤均價都高出一檔。

合景天峻沙盤

而外圍區情況不容樂觀，僅花都一區網籤均價有漲，其它均跌價了，而有漲的花都，也僅僅漲了1%。

以下是8月廣州部分一手公寓的價格漲跌情況：

（來源：克而瑞）