'以前有轉讓費還搶著租，現在不用轉讓費都租不出去，這變化真快'

實體店是千百年來一直流傳下來的最主要賣貨模式，有個好地段的店面可以養三代甚至更多，也有很多人通過經營實體店發家致富，以前一般的店面都要轉讓費喝茶費，那時粥少僧多一鋪難求，皇帝的女兒不愁嫁，現在有時一些黃金地段的店面不用轉讓費喝茶費都租不出去了，這節奏變化真快，到底什麼原因呢？

現在隨著移動互聯網的興起，智能手機的普及，電商平臺也是雨後春筍多了起來，某寶某貓某東等還有現在異軍突起的某多多，人們網購也越來越多，電商價格相對透明，價格實惠且送貨上門，七天無理由退換等優勢，電商的出現改變了人們的購物習慣，現在不僅是年輕人網購，很多五六十歲的逐漸加入到網購大軍中，此消彼漲，實體店銷售份額也逐漸被電商所侵襲，實體店的經營狀況也是每況愈下，人都是逐利了，資本也是趨利的，無利可圖的話也就越來越多人離開這行業的。

現在隨著城鎮建設的加快，到處高樓大廈，小區林立，到處是商圈到處是綜合體到處是商場，店鋪比十年前多了N倍還不止，商鋪的供給已經發生了逆轉了，而人口的增長是緩慢的，消費額的增長也是緩慢的，你說那麼多的店鋪租給誰呢？現在街道都是冷冷清清，街上的商鋪老闆比客人還多，你說你的東西要賣給誰，這些年很多人在實體店折戟了，不但沒能掙到錢，還把以前的一桶金也虧沒了，很多人在實體店虧了，傷了心，關了店，越來越多的實體店經營者紛紛放棄離開實體店，商鋪的供給卻是與日俱增，商鋪的供求關係這些年發生了本質性的改變，僧多粥少了，當然很多店面關著租不出去了。

現在生意難做錢難掙，並且還要支付每月不菲的生活成本以及房貸車貸，錢包都被高房價掏空了，哪有錢去逛去消費呢？再說人們揹負房貸車貸醫療教育養老等一些放不掉的花銷，只能勒緊褲腰帶省吃儉用過日子，而網站電商又能提供一些更為實惠的東西，工廠公司不景氣，打工的少，逛街的少，顧客少，宅在家裡網購的多，人們肯定會對網購趨之若鶩的，這不難理解，實體店在這種經濟環境下也只能自嘆不如了。還有很多因素導致現在很多店面不用轉讓費都租不出去了，這裡不一一例舉，小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！