這幾天網絡上被一位叫沈巍的男子刷了屏，這名衣著襤褸的拾荒男子依靠對於讀書的渴求和淵博的知識被網友譽為“流浪大師”，一度爆紅網絡，小編經過多方查閱瞭解到這名男子名叫沈巍，上海人，出生於1967年，今年52歲，1986年進入審計局工作，後因執念於垃圾分類和家人產生矛盾，甚至曾一度被認為患有精神病，後因與家人觀念不和與2009年離家流浪
這一流浪便是10年之久，後因在地鐵站附近講讀《左傳》《尚書》等知識被人拍下傳到網絡一度爆紅，被稱為“追求自由的隱士大師”，並非網絡所說的復旦大學教授、妻兒雙亡從此流浪等謠傳。
”流浪大師“沈巍
這不禁讓我想起來前段時間的網絡紅人，另一位“流浪大師”加拿大鋼琴愛好者萊恩•阿肯德，這名在阿蒙頓街頭流浪的男子，因為在衣衫襤褸的在街頭彈奏鋼琴曲的視頻被人拍下傳到YouTube，曲聲低沉、令人落淚，瞬間走紅，後瞭解到這名男子因為多年前在一起交通事故中痛失妻子和女兒，過度悲傷，從此流浪，因為靈魂無處安放，從此選擇流浪。
萊恩 阿肯德
是的，對於人生來說沒有什麼是比家和萬事興更令人滿足的事了，家是人們心之嚮往的地方，家人的陪伴比什麼都重要，有房有歸宿，有愛才是家，那麼什麼樣的房才是好房呢？
經常聽到房產廣告裡提到：“筍盤”“高性價比房源”“樓王”等等字眼，那麼什麼樣的房子才能算上好房子呢？咱們今天就來嘮一嘮。
一、地段的選擇
相信每個人在購物之前都會對要去購買的商場有個定位，對於購房者來說地段的選擇尤為重要，重要之處不僅僅表現在周邊的生活配套是否可以滿足生活的需求，而且對於未來的升值潛力和城市規劃方向也會有一定的考究。
1、交通便利。 近地鐵、有多路公交線路、城市主要交通幹線環繞；儘可能位於城市中心版塊，可輕鬆抵達城市各大重要商圈。
2、生活便利。 周邊輻射眾多大型生活商超，滿足生活所需的衣食玩樂一站式需求；對口高檔名校，為子女的教育奠定基石，夯實基礎；近醫院，享受完善且及時的醫療設施，人生隨求得平平安安，但總是習慣於防範於未知之事，完備醫療條件，為健康保駕護航；
3、環境優良。 選址儘可能位於環境優美、無汙染的地段，有氧生活，遠離噪音和空氣汙染，或養生或修身，讓愛家離塵不離城。
4、未來走向。雖然一直倡導並遵循“房子不是用來炒的，而是用來住的的原則與理念”，但不得不囊括選址的定位不僅考慮生活的質量，也應小酌未來這座城市對於這個地段的發展方向和城市政策走向，且不說一定要升值或坐擁金山，但起碼不至於落得未來的某天所在的小生活圈變的冷冷清清甚至淪為空城。
5、遠離嫌惡設施。中國的住宅文化講究風水格局，而嫌惡設施除了汙染性產業工廠、高架橋、垃圾焚燒站等影響生活質量的場所以外，人們也會在意例如墓地、變電站、不通流的河道等似乎不利於居家太平的地方。
所以選好了地段，選到好房子的可能性就增加了許多，當然，小編也要倡導，好的地段固然優秀無可挑剔，但歸於現實，這樣的地段往往少之又少，就算遇到估計無論是預算和變化都會超過自己的預期，所以對於購房者來說一定要審時度勢，量力而行，切不可盲目投入或錯失眼前。
二、社區的規劃
當選擇對了合適的地段，那麼接下來就該是對於居住社區的選擇了，一個優質的社區不僅要樓盤質量過硬，而且對於住戶的生活保障和物業服務也要優秀。
選擇好的開發商不能說百分百放心但最起碼對於自己的選擇已經有了底氣，往往大的開發商之所有擁有高的知名度和好的口碑也是經過無數消費者的實踐選擇和自身的開發經驗積累而成的，大的房企由於接觸層面較高信息渠道廣闊因此對於社區的規劃建設也是志存高遠、高瞻遠矚的，這往往是一些小型房企不可比擬的。
好的社區對於小區樓間距、綠化率、容積率、停車位比率等都是進行合理而又不雜亂的設計分配，既能保證消費者鄰里周邊居家生活和諧舒適度的同時又不會擁擠而雜亂無章，過硬的建築技術和放心的建築原料讓消費者把心放在肚子裡去生活。
雖說遠親不如近鄰，近鄰不如對門，但優質的物業管理往往就是身邊最貼心的24小時服務管家，從基礎的社區物業管理到有事您說話的隨傳隨到貼心服務，為品質生活打call。
三、樓層的選擇。
萬事沒有絕對性，就如同世上沒有兩片相同的葉子。對於樓層的選擇也沒有絕對性，高的樓層固然採光充足通風順暢視野開闊，但如果遇上週邊有些不入耳的噪音汙染那就很讓人頭疼了，因為聲音是向上傳播的，固然可以通過加固隔音玻璃等方式進行調節，但偶爾發生的不順心的小插曲還是會帶來一絲絲糟心的感受
然而對於低樓層來說，固然生活出行方便、貼近綠植，但對於高樓層所存在的特性就淡化了許多，所以孰是孰非這裡就不作判斷了，各位看客還是根據自己的喜愛自主選擇吧。
四、戶型的選擇。
所謂好的戶型源於購房者對於居住喜愛的選擇，有人喜歡小戶型的溫馨和安全感，有人喜歡大戶型的寬敞明亮，有人喜歡雙南戶型的一米陽光，有人喜歡南北戶型的通透亮麗，各有千秋，各領風騷。
不過這裡小編要提別提醒需要注意的幾點：
1、層高。風水中講求房子的層高最好高於2.8米，這裡咱們不談風水，但是對於房屋使用本身而言，如果層高過低會使居住者有種很不自然的壓迫感，影響居住質量，而且不利於裝修，使得天花板的設計和吊燈的使用都帶來一定的障礙。
2、通風。健康生活是居家的首選，房子享有好的通風條件會讓人生活舒適，呼吸自然。可是如果房子窗戶過小或佈局不合理那就會很影響房子整體的通風換氣效果，也不利於房屋的空氣流通，不僅不利於傢俱的使用壽命，也會影響居住者的健康指標。
3、可塑性。戶型的佈局講究合理性，好的戶型首選要保證的是擁有最大可能性的得房率，沒有浪費掉的面積和過多的公攤面積，除此以外廳臥的配合，廚衛的搭配也尤為重要，試想一下如果佈局不合理，在睏意高漲的冬夜還要頂著寒冷走上數十步前往房子另一側的洗手間，那種感覺，我想換作是誰都會頭皮發麻。所以如果沒有買到合適的戶型
那就買那種可塑性比較強的戶型，因為在達到改裝條件並且不破壞主體結構的情況下，裝修師傅在你的指導下還你一套適合自己的滿意格局。
五、性價比。
並不是說花到最少的錢買到最大的房子這房子就具有性價比了，性價比的定義在使用符合預算本身的資金獲得是綜合房子本身絕大性的優勢，買到適合自己的房子就是有性價比的房子，自己喜歡的房子就是樓王，家庭和睦的房子就是筍盤，充滿親情的房子就是家。
相信小夥伴們對此都有自己的理解與體會，如果你有好的建議或指導歡迎在文章下方留言參與互動，2019，我們一起砥礪前行。
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