'打造嶺南水街、新增學校、建設商業體...桂城舊村改造要放大招！'

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

桂城舊村改造按下快進鍵！

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夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

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一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

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7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

桂城舊村改造按下快進鍵！

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夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

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• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

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夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

桂城舊村改造按下快進鍵！

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• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

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應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

廣東金融高新區 攝/宋茲檀

與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的桂城“千米商貿長廊”，集聚了萬達廣場、萬科廣場、中海環宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

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選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

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應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

廣東金融高新區 攝/宋茲檀

與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的桂城“千米商貿長廊”，集聚了萬達廣場、萬科廣場、中海環宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。

桂瀾路千米商貿長廊

緊鄰夏北社區，金融資本大廈、榮耀國際金融中心、友邦金融中心、廣發金融中心等總部大樓拔地而起，築起廣東金融高新區的城市天際線。這裡已吸引近6萬名金融白領人才集聚。

基於這樣的發展背景，已享受城市更新帶來紅利的夏北社區，將如何推進以舊村居為主體的改造升級？

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

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位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

廣東金融高新區 攝/宋茲檀

與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的桂城“千米商貿長廊”，集聚了萬達廣場、萬科廣場、中海環宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。

桂瀾路千米商貿長廊

緊鄰夏北社區，金融資本大廈、榮耀國際金融中心、友邦金融中心、廣發金融中心等總部大樓拔地而起，築起廣東金融高新區的城市天際線。這裡已吸引近6萬名金融白領人才集聚。

基於這樣的發展背景，已享受城市更新帶來紅利的夏北社區，將如何推進以舊村居為主體的改造升級？

洲表村表決點至今仍掛著表決當日的標語。李欣 攝

根據此前披露的信息，永勝地塊擬將沿永聚寶河北岸打造嶺南水街、濱水高端人才社區、龍舟文化廣場等不同功能分區。村內的河北書院、天后古廟、文化廣場等多處傳統建築將得到保留。

改造後，永勝村密度將大幅降低，公共綠地覆蓋率增加，並預計新增學校等公共設施配套。同時，村內還將規劃建設商業綜合體建築，提供相關就業崗位。

而根據萬科派發的宣傳冊，洲表村將依託水系長廊構築“一軸、兩帶、三核、多片”的空間格局；保利近期派發的《舊村改造宣傳冊》顯示，聚龍南村將利用沿河優質景觀，打造濱水休閒品質街區，並計劃打造濱水社區。

不難看出，各大開發商的初步設計方案都依託村內現有資源進行設計，並有針對性地保留村內傳統建築。同時，村內環境將得到進一步提升，新產業載體的建立也將成為保障村集體收入的重要來源。

“家裡人還是很支持舊改，希望生活環境能得到進一步提升。”村民何伯期待著，這個養育他家族長大的地方能在保留村內傳統文化歷史的基礎上得到更好的改變。

往期精彩回顧

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• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

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7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

廣東金融高新區 攝/宋茲檀

與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的桂城“千米商貿長廊”，集聚了萬達廣場、萬科廣場、中海環宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。

桂瀾路千米商貿長廊

緊鄰夏北社區，金融資本大廈、榮耀國際金融中心、友邦金融中心、廣發金融中心等總部大樓拔地而起，築起廣東金融高新區的城市天際線。這裡已吸引近6萬名金融白領人才集聚。

基於這樣的發展背景，已享受城市更新帶來紅利的夏北社區，將如何推進以舊村居為主體的改造升級？

洲表村表決點至今仍掛著表決當日的標語。李欣 攝

根據此前披露的信息，永勝地塊擬將沿永聚寶河北岸打造嶺南水街、濱水高端人才社區、龍舟文化廣場等不同功能分區。村內的河北書院、天后古廟、文化廣場等多處傳統建築將得到保留。

改造後，永勝村密度將大幅降低，公共綠地覆蓋率增加，並預計新增學校等公共設施配套。同時，村內還將規劃建設商業綜合體建築，提供相關就業崗位。

而根據萬科派發的宣傳冊，洲表村將依託水系長廊構築“一軸、兩帶、三核、多片”的空間格局；保利近期派發的《舊村改造宣傳冊》顯示，聚龍南村將利用沿河優質景觀，打造濱水休閒品質街區，並計劃打造濱水社區。

不難看出，各大開發商的初步設計方案都依託村內現有資源進行設計，並有針對性地保留村內傳統建築。同時，村內環境將得到進一步提升，新產業載體的建立也將成為保障村集體收入的重要來源。

“家裡人還是很支持舊改，希望生活環境能得到進一步提升。”村民何伯期待著，這個養育他家族長大的地方能在保留村內傳統文化歷史的基礎上得到更好的改變。

往期精彩回顧

桂城這所小學要打造“孝美”樂園，祕訣就在這

13家企業關停，桂城將全覆蓋式整治村級工業園

這，就是桂城婦女！

來源：南方+

編輯：南海桂城微信編輯小組 賴舒婷

桂城舊村改造按下快進鍵！

短短半年間

夏北社區4個村組紛紛加快推動舊村改造

選定了合作開發企業！

• 7月21日，桂城夏北社區聚龍北村召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

• 7月12日，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的聚龍南村也經成員大會表決，選定佛山保利聚瓏置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

  
  

• 4月3日，夏北社區洲表村經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。

  
  

• 1月3日，作為佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，永勝村選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司為舊村居改造項目的合作開發企業。

舊村改造將如何推進？

新改變將為桂城帶來什麼？

一起來看看！

村改“競跑”保利、萬科、碧桂園都來了

應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。

7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。這場表決選定了保利聚瓏為合作開發企業，意味著聚龍北村舊村改造由啟動階段進入推進階段。

夏北聚龍北村投票現場

在聚龍北村表決的前一週，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏為合作開發企業。

夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖

短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成為桂城舊村改造的重要參與者。

來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前：

• 永勝村已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；

  
  

• 洲表村正啟動入戶測量，著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；

  
  

• 聚龍南村進入簽訂框架協議階段；

  
  

• 夏北社區的寶華經濟社，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。

按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將著手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案，方案經上級部門審核各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。

創新方式為推進舊改使出渾身解數

為加速推動舊村改造，各大開發商紛紛在村改一線紮好了營，設立舊村改造項目部。以項目部為據點，各大開發商還在村內搭建宣傳點。平日裡，舊改團隊多次走進村民家庭溝通宣講，瞭解村民需求，介紹舊村改造規劃等。

位於南海萬達廣場東側的永勝村改造展示館。碧桂園供圖

不僅如此，在投票前，相關開發商也在村內設置了多個投票諮詢點，向村集體經濟組織成員公開闡述改造思路，介紹改造方案，解答村民的疑問。

保利在聚龍北村設立的投票諮詢點。金融C區重建局供圖

描繪藍圖依據本土特色進行改造

距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。

廣東金融高新區 攝/宋茲檀

與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的桂城“千米商貿長廊”，集聚了萬達廣場、萬科廣場、中海環宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。

桂瀾路千米商貿長廊

緊鄰夏北社區，金融資本大廈、榮耀國際金融中心、友邦金融中心、廣發金融中心等總部大樓拔地而起，築起廣東金融高新區的城市天際線。這裡已吸引近6萬名金融白領人才集聚。

基於這樣的發展背景，已享受城市更新帶來紅利的夏北社區，將如何推進以舊村居為主體的改造升級？

洲表村表決點至今仍掛著表決當日的標語。李欣 攝

根據此前披露的信息，永勝地塊擬將沿永聚寶河北岸打造嶺南水街、濱水高端人才社區、龍舟文化廣場等不同功能分區。村內的河北書院、天后古廟、文化廣場等多處傳統建築將得到保留。

改造後，永勝村密度將大幅降低，公共綠地覆蓋率增加，並預計新增學校等公共設施配套。同時，村內還將規劃建設商業綜合體建築，提供相關就業崗位。

而根據萬科派發的宣傳冊，洲表村將依託水系長廊構築“一軸、兩帶、三核、多片”的空間格局；保利近期派發的《舊村改造宣傳冊》顯示，聚龍南村將利用沿河優質景觀，打造濱水休閒品質街區，並計劃打造濱水社區。

不難看出，各大開發商的初步設計方案都依託村內現有資源進行設計，並有針對性地保留村內傳統建築。同時，村內環境將得到進一步提升，新產業載體的建立也將成為保障村集體收入的重要來源。

“家裡人還是很支持舊改，希望生活環境能得到進一步提升。”村民何伯期待著，這個養育他家族長大的地方能在保留村內傳統文化歷史的基礎上得到更好的改變。

往期精彩回顧

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13家企業關停，桂城將全覆蓋式整治村級工業園

這，就是桂城婦女！

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編輯：南海桂城微信編輯小組 賴舒婷

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