每年年中都是房企扎堆交房的時節,今年5-8月份瀋陽就有30多個項目交房,那麼各位購房者知道該如何收房?驗房過程中需要注意哪些問題嗎?跟小編一起走完收房這三步,讓您日後居住無憂。
及時接收入住通知書
注意收房期限,錯過收房日期麻煩多;接到入住通知書後,確認開發商是否如期交房。
確認三書兩表一證
三書:《住宅質量保證書》 、《住宅使用說明書》 、《建設工程質量認定書》
兩表:《竣工驗收備案表》 、《實測面積登記表》
一證:《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
房屋驗收注意事項
衛生間不滲不存,門窗靈活嚴又亮,輕敲各面聽空裂,頂層住戶查漏雨,陽臺裂縫危險大,保溫不好牆滴水,大開龍頭查堵漏,拉閘斷電不可少,保險插座護幼童。
五種情況請拒收
1.小區道路不通暢但已接通水電燃氣煤氣
2.未取得竣工驗收存案表
3.不提供住宅工程質量分戶驗收記錄
4.開發商無故推遲交房時間超過三個月
5.開發商未經相關部門批准,擅自改變房屋結構
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